Re: [请益] 新竹介寿段重划区环境

楼主: mfcke (drive)   2019-11-14 15:07:23
这案子终于要来了吗
想当年关新路传奇
送分题别再掉分了
我谱个剧情吧 开卖一开始 一定一堆人仔细分析 觉得太贵不想买
一下车流太多 一下是墓地有抗性 一下三小 一下机歪 一下肚子痛 一下精算
反正各种鸡鸡歪歪之后 就会默默卖完 然后打死不信 以为代销会打电话来降价请你去买
来 我们复习一下 从我 2015毕业 第一个开始看梦想市 中间一堆案子我懒得说
讲比较近的 和发首湛 乔立CIAO 六家汇 哈洛德 大砚系列 惠宇系列 坤山系列
国泰TWIN 极上惠友 光立方 大城有德 德鑫系列 新业系列 椰林系列 昌益花园123期
哪一个案子推出来 没有被嘴过抗性?? 没有被嘴过太贵??
历史的特性就是呢 永远学不到教训
你说会不会套在最高点啊??
竹科大门口 空屋率你是要他多少? 没听说蛋黄区没人要进场的?
还是说 竹东 香山 宝山 华兴 都有人去买了 这里没有高收入来买?
再看看薪资房价比吧 还是可以接受吧
算了 我觉得这点很烂 拜托大家不要来买 晚上会闹鬼 很可怕喔~~~
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醒来嘴个价钱 我也不知道整合多久 土地成本多少
跟高铁 惠宇宝佳那边不一样 成本都查得到
不过铁定是比慈云路贵 然后参考国泰去增减
如果要讨论发展 当然是小了点 不过又不是每个都想要一堆商场
我现在来美国之后 反而开始觉得空品很重要 每天都是良好 真的不唬烂
出去走路逛街吸空气都爽 慈云路真的太吵 车太多
作者: ericeuro (小罗)   2019-11-14 15:11:00
墓已经迁走一阵子了,这抗性应该不大
作者: TravelFar   2019-11-14 15:21:00
就我对新竹的了解 一定完销顺便带动关埔涨一波
作者: gototheptt (来去ptt~)   2019-11-14 15:24:00
竹北涨完
作者: TravelFar   2019-11-14 15:24:00
只是有点担心以后上班的动线太塞 XD
作者: HarryHTC (Harry)   2019-11-14 15:36:00
你那么肯定~那怎么没有多买几间? 稳赚不赔吔!
楼主: mfcke (drive)   2019-11-14 15:49:00
还没开卖 憨仔
作者: gototheptt (来去ptt~)   2019-11-14 16:07:00
2f~没办法 新竹就是碎碎平安
作者: ebeta (回台后时间不够用)   2019-11-14 16:08:00
按照关新路的发展,这个地点应该会是像原po讲的一样,墓地只有刚开始会有疑虑而已
作者: black205 (寻觅方向的人)   2019-11-14 16:30:00
刚卡完还没出来啦 XDDD
作者: jamo (hi)   2019-11-14 16:43:00
感觉这个点位没比关埔好? 生活机能输,巷弄感觉也输近园区,应该没差那个几百公尺?
作者: NoManInCar (NMIC)   2019-11-14 17:27:00
贵死了 薪水高不是要来被坑的...
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-11-14 17:56:00
薪水高就是要被坑后面还一堆人排队
作者: ebeta (回台后时间不够用)   2019-11-14 18:01:00
建商都嘛算过园区工程师的薪水了,年薪破百大概就是开一千多让他们懒趴捏下去买
作者: guk (guk)   2019-11-14 19:25:00
乡民打算看空到1坪10万
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2019-11-14 19:34:00
恩 大概 25~30坪+1车位 一千初这样的策略
作者: peil (Peil)   2019-11-14 20:16:00
国泰twin有跌
作者: flowheart (生气就输了)   2019-11-14 20:17:00
难得不认同m大,这区腹地不够,各大机能都卡一条马路大概会像慈云夜市那区一样,自住可以,发展不太起来但完销还是可能的,投资客买来租人不怕租不掉
作者: Mulsanne   2019-11-14 22:01:00
看格局只有富宇比较OK 如果一坪30会卖爆
作者: teexit (呆呆)   2019-11-14 23:43:00
应该35以上,看看精美的国泰...
作者: MacD89 (MacD89)   2019-11-15 00:05:00
这个点可以走路上班,而关新路走路上班有点勉强,要过光复路没人行道
作者: myheartest (myheartest)   2019-11-15 01:01:00
你是要睡慈云路上吗 有人叫你买面马路低楼层?
楼主: mfcke (drive)   2019-11-15 03:51:00
高楼层我也看过诶 ???
作者: Neymar (内马尔)   2019-11-16 09:02:00
吃定园区自住买盘高,离园区近好处是可以回家吃饭然后再回公司加班XD
作者: AssKisser (you know)   2019-11-16 13:54:00
离园区近 我怎觉得是很大的缺点? 空污严重 带着妻小每天吸废气?

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