身为一个自住有房(蛋白区)的中年人，想提供一点想法讨论讨论。
※ 引述《ttmb (耶? )》之铭言：
: 妈的好久没回来房板 这边房虫假掰程度又更上层楼
: 其实房虫就一句 阿我房虫又不违法 大家能怎样?
: 不要找一堆话术歪理啦 不然就整天抽换概念
: 格调有够低
: 房虫常见话术:
: 1.夫妻双薪买不贵
: 然后婴儿谁照顾?
保母 or 托婴
搭配现行政策，一个月只要一万多，老婆只要有基本工资的薪水，工作比较划算。
孩子太小也可以请育婴假(有六成薪)
很多双薪家庭，其实太太是不愿意当全职妈妈的。
: 然后再靠杯 年轻人都贪图享受不生小孩
: 阿买完房奶粉钱幼稚园不用钱? 不用再家顾小孩?
: 生什么小孩 接盘比较重要
: 全世界房价所得比 只有台湾是用夫妻算所以要除二
: 不贵 不贵
: 2. 自己不努力
: 一堆老屁股公务员 混的跟什么一样买北市
: 指著薪水比他高的工程师说 就是年轻人太混所以连新北都买不起
: 阿就别假掰了 薪水涨三成房价高三倍
: 以前薪水50%的人 笑现在薪水20%人不努力
: 一堆老屁股薪水没人多 却叫人家眼高手低 不会买基隆
我觉得买基隆或任何可负担的蛋白区很好啊！(基隆一直被酸好可怜QQ)
省房租+装潢成舒心的样子+强迫存款
未来房贷还完还可以增贷拿去买第二间再慢慢处理掉或租人
: 不知道哪来的羞耻心
: 3. 房地产制度要稳定
: 人家韩国日本德国美国 在出抑制炒房政策 怎么没这么多废话?
: 台湾房虫都烂草莓就对了
: 实价课税房虫什么时候这么为自住着想
: 很简单呀 降低自住税率 自住非自住税率差距扩大+囤房税率累进课税
支持预售屋实价登录，这部分建商真的赚很大。
但是持有成本我不建议一次上调太多，因为房租也会上升，会打到无产阶级，
社会成本会增加。
我观察我们这个地区房价的涨法，
建商卖很贵->中古屋也变贵->建商卖更贵(无限回圈整个重划区都贵)
我觉得预售屋实价登录应该会帮助一个地区房价稳定。
: 把10% 几十万空屋逼出来 问题在哪?
可是台湾空屋率比较低的地方都是房价高的都会区，感觉空屋率和房价好像没有那么强的
关联。
: 非自住要炒不会炒股炒黄金哦 没本事就不要在台湾吸年轻人血好吗
: 别人这五年随便0050中华电台积随便买都赚五成一倍
: 房虫还在等解套废到笑
: 不用再那边政策辩护啦 一堆都技术问题
: 讲半天就是 官员满手房啦 大家心照不宣
: 硬要辩护是假掰三小
: 高房价压低生育率 高空屋率在少子化下未来会造成泡沫
: 一堆空屋 当消费主力减半 未来房租先崩 房价跟着崩 然后造成通缩
: 日本都演给你们看了
: 也别假掰了 房虫怎么不知道
: 大家都知道 就吃定这最后十年要结婚的钢需 不要当最后一只老鼠就好
: 这社会笑贫不笑娼
: 炒房有什么可耻的?
: 可耻的是婊子还要立牌仿
: 希望这边房虫 要赚钱就低调赚 反正炒房不犯法
: 不要再那边沽名钓誉讲一堆似是而非歪理话术
: 把人当白痴
: 自己都不觉得恶心哦
总之不支持炒房也不支持打房，刚需就挑个买得起通勤也不远的地区买下去吧。
就算是基隆淡水也只是“涨得比较慢”，与其想东想西，太晚出手就更难出手了。