今年五月卖出一间两房华厦(约13年屋)
上周新屋主跟仲介说发现有漏水
漏水的地方是沿着外墙进来的
当初交屋时确定是没有
因为新屋主有更换冷气 漏水的地方在冷气的旁边
本想是因为冷气管线没装好而漏水
但新屋主找冷气老板看说不是冷气问题
仲介也说它们无法管这种事情(惠x房屋当初我是给足4%服务费的)
我就找了我认识水电去看
师父说 不是冷气管线漏水
比较像是楼上的铝门窗出现裂缝OR外墙裂缝造成渗水至楼下
我想请问各位前辈
新屋主与楼上邻居谈事情的时候是否我需要加入
(新屋主很客气但因为没什么经验有点胆怯)
但我觉得我没有立场加入
如果确定维修是否我需要出费用
我愿意负担我应该要出的费用
但看了很多网络文章有点不知界线在哪边
请给我些意见
谢谢
因为自己是个非常讨厌欠别人的人
所以才立刻找两个水电过去看
就是想知道原因
该我的就快速解决就好
这两天烦恼的都睡不着
是很想拒绝新屋主的求助
请他自己找原因出来
是我的原因再说
作者: erictaurus 2019-11-04 18:43:00
你住的时候有渗（漏）水的情形吗？
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2019-11-04 19:22:00认识楼上邻居的话，有空就陪着一起去吧。理论上跟你没关系，但是帮个忙也没有不好
我不认识楼上邻居 但也没有不愿意帮忙 就是害怕新屋主会完全依赖我 我应该讲清楚
作者:
jo1136 (黑框眼镜的猫头鹰)
2019-11-04 22:10:00应该请仲介协助处理欸
作者: erictaurus 2019-11-04 23:54:00
如果买卖双方都有诚意，找彼此可接受（信任）的抓漏公司来找漏水点（检漏费用考虑平分），比较能判定谁的责任。厘清漏水点后，再由责任方付费（楼上住户、管委会、或卖方）修缮。
我想询问的事 交屋后五个月发生的漏水 前屋主需要付费修理吗
台湾房子漏水的问题层出不穷，搞个好几年都不意外，要有心理准备。
作者:
yazn (...............)
2019-11-06 14:45:00原po真是好人！有房子要卖再跟我说～
冷气管线防水没做好很容易漏如果到时是买家自己的问题再跟他请款吧