爬文后知道会影响申请房贷成数的有屋子本身及抵押品，想请教贷款人本身的话有那些因素
?
另外小弟我
1. 有学贷预计两年内还完，无其他负债。
2. 去年有一期卡费忘了编被追收600元。
这些是不是也会影响申请房贷成数?

2 会

物看担保值，人看信用，财力，收入，迟缴600没有在报联征的