楼主:
joesoul (聚合的灵魂)
2019-11-04 13:55:00连结：
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北市大楼、公寓、小宅同步走跌 专家揭原因
2019-11-04 12:51经济日报 记者游智文／即时报导
内文：
台北市地政局今（4）日发布最新一期住宅价格指数，出现近来少见大楼、公寓、小宅价
格同步走低，全市住宅价格也下降1.28%，已连续三个月下滑。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，近来许多准买方看到北市房屋又老又贵，转往选
择较多的新北、桃园，买方加价力道有限，价格因此呈现疲软。
北市根据实价资料每月公布住宅价格指数，最近一期（108年7月）实价登录交易件数
1,186件，较6月增加3.31%，交易总金额为285.8亿元，较6月增加3.3%，住宅价格指数
101.39，较6月102.70下降1.28%。
7月全市标准住宅单价较今年高点4月下修约1万元，每坪51.1万元，仍在50万以上，平均
总价也下修30万元至1,606万元。
大楼方面，在5、6月连续两月后，7月较6月下降0.86%，较去年同期102.81下降4.12%，每
坪滑至57.7万元。
公寓住宅价格指数99.38，较6月101.01下降1.61%，每坪降至42.8万元。小宅已已连续两
月下跌，7月较6月下跌1.14%，较去年同期下跌2.58%，指数已跌破100基准至数99.19。
心得：
新北推案多，台北市40年中古屋卖3、4000万
同样价格已经可以选择新北市捷运附近新建案，而且还有车位
有些买家真的会选择转买新北市
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-11-04 14:02:00放屁，要买也是先买蛋白的台北市捷运附近新建案
作者: capirex (′・ω・`) 2019-11-04 14:28:00
买新北还要跨区到台北市念书 很麻烦
新北看地区啦 板桥 土城 永和 也有升学率不错的学校
北市跌没差啊，反正没几个买的起，但其他四都已经创波段高点了
作者: bigace (bigace ) 2019-11-04 15:09:00
新闻看多了，搞到现在到底是涨还是跌，我都搞混了
作者:
fywei (应无所住而生其心)
2019-11-04 15:13:00北市有跌吗 怎么看不出来
作者:
fortinet (fortinet)
2019-11-04 15:44:00我台北市人，其实本来就有跌，但今年老房子松动的迹象更明显...我家族是剩一个电梯大楼自住和一栋老公寓摆着当仓库和偶尔回国当旅馆住，剩下的前几年已出光
作者:
oopFoo (3d)
2019-11-04 17:07:00台北市高价房跌不停，低价房反而跌的少。
作者: h129875230 (GOD) 2019-11-04 19:51:00
双北老房一直都在松动吧 指数创新高不就靠新房子吗
作者:
newswim (看到什么才是真的)
2019-11-04 23:38:00每个房子都有独特性，涨跌真的不易统计
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-05 06:21:00一楼崩溃了... 可是本篇删不了
作者:
kevinhon (kevin)
2019-11-05 11:23:00下降4%就买得起喔? 赖家大叔这样就要高潮?
作者:
yamakazi (大安吴彦祖)
2019-11-05 11:29:00十年涨一倍多 最近一个月跌1%的概念
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-11-05 23:19:00幻想王用幻想就高潮了......还有什么不能