［代po］
以往房东都是个人，没事就跑来看实在很困扰
这次的房东是投资公司
（据说这栋大楼里有七八间都是他们的）
不太会管租客，反正准时付房租就好
殊不知....房东跑路了
因为房东公司帐户被冻结无法缴房租
所以现在会把每个月的房租存起来
但租约还有四年多
<更新：今年四月才续约五年
六月就被通知投资公司的老板跑路>
七月初被贴假扣押
九月中警察来看租约问一下基本资料
然后就无消无息....
想请问
1.接下来法院会有哪些动作？大概会在什么时间点？书记官什么时候会来做笔录？
2.买卖不破租赁的情况下，房子应该会被设定成不点交，听说不点交的物件很难贷款，如
果是租客本身标下会比较好贷款吗？
3.是否有哪些关键字或机关能供查询？
从估狗只查到比较多租客跑路....
4.租约是在假扣押之前签的，但抵押权设定是106年9月，这种状况有可能会被除租吗？
（抵押权设定通常都会是在租约前吧！）
5.正式法拍前会通知租客吗？
感谢各位大德的回答<_._>