版上先进们好
想请益最近买了一间房子，10底房屋已过户成功与银行拨款至履保帐户，银行开始扣我这
边的房贷利息，但卖家目前都消极联络不予回应，最后交屋日为11/05日。
想询问：
我们的买卖合约中有一条
倘经买方定七日以上期限催告改善仍不履行时，买方除得迳行解除本契约且请求还已付价
款外，并得请求卖方赔偿按买方已付之同额价款作为违约金。
假若自备款200万+贷款800万已进入履保帐户
1、想询问假若到时候超过交屋期限，迳行解除本契约时，存证信函关于违约金的请求同
额价款是写请求200还是1000？
2、再询问若卖方最后期限内有如期交屋
在交屋过程中，能否主张过户至交屋日中间的买方银行贷款利息自履保帐户扣除？因买卖
合约中，没有详述这一部分的结清费用。
感谢各位先进的不吝赐教与解惑

没腾空就拨款??你没透过仲介吗?

不是在你名下了吗?还怕他...

汇履保又没什么安全问题，违约金一定补的上利息，依履保合约，不拨才是错的。延迟责任算不清楚第一点当然从高请求，第二点若11/5如期交屋，贷款利息请求应无理由。

11/5 还没到, 等真的没交屋在来烦恼吧

合约里面有一条延后交屋一天要罚多少比例，如果房屋总价高，那价格很可观，一定可以抵你房贷，我觉得卖家比较怕延后交屋吧既然交屋压11/5，那他只要在11/5交屋即可啊他符合合约就好啊，不需要配合你任何事啊