这样就是变成不定期契约，全爽到租客啊，
我彰化老家3楼透天在20年前租给一个小家庭，
每个月租金4000元，就这样持续租了快20年，
只有第一年有签约，后来我爸妈基于互信原则（其实是不懂法律）就没续签约让房客继续住，
直到5年前吧，传出老家那一大片三合院用地缴税有问题要被法拍，连同我家也在里面，
我爸妈第一时间就通知房客，让他们有时间搬走，
直到2年多前土地真的被法拍也被建商买走了，那房客还是不搬走，
在那里喊没钱搬走之类的，说要他们搬走可以，拿十几万给他们就搬，
后来听老家邻居说租客不知道从哪里听到我家收到不少建商提供的地上物补助款，
但其实我家并不在补助范围内，跟租客说他们也不信，
搞到最后就跑法院，大概弄了将近1年吧，律师费跟强制执行费用花了大概10万才解决，
10万相当于两年房租了，真是莫名其妙，租客宁愿去请律师打官司也不愿意搬走，
所以房东持续签约才能保障自己的权利啊，遇到这种恶质房客真的拿他们没皮条
※ 引述《s00771book (爱里无惧怕)》之铭言：
: 大家好
: 之前和房东打一年的契约
: 11月就满一年了
: 但是房东和我说
: 不必再签合约了
: 想要住就每个月定期缴房租就好了
: 之前我在大学租屋时
: 每年都签
: 不是保护双方吗？
: 这样的情况也头一次遇到
: 请问大家有遇过和我一样的情形吗？
: 对房客 房东有什么利弊呢？
: （这一年每个月都按时缴房租或提前
: 从来没有迟缴的情况）

惨

请问房东没签约 跟 租客是否搬走的相关权益是什么？有签约 房客就会比较快搬走？

法拍了 不定期约 就没效了 有什么好争搬迁费的？反而是 租约未到期 才有权 吵搬迁费 不是吗？

有签约而且最好有公证的话，要是租期届满但房客耍赖不走，可以委托法院公权力直接处理，不用打官司浪费钱浪费时间

法拍被买走就不关你们事了, 你们为啥还要去管后续?

同楼上 又不是卖房子遇到租屋蟑螂从来只听过买法拍屋要想办法赶人 没听过房子被法拍还要帮买家赶人

法拍被建商买走给建商处理就好，你们何必再管？

抱歉我没说清楚，大概就是我家房子那块地对建商来说是用不到的畸零地，建商在买到法拍地后愿意卖给该地上物所有人，因为亲戚家被拆了住处不够，所以我家就把地买下来，再转让给亲戚，所以才会有后来的那些事情了