回馈一下
这间最后被一个荣民伯伯买走了
卖600万
听我妈说荣民伯伯直接用现金买 没有贷款
最近在装潢
就简单把水电重拉 厕所 厨房整理一下 再擦个油漆
大概花了60万
租客也找好了 租金1万5
我妈说 荣民伯伯表示租金就拿来当生活费
以上
※ 引述《lovelaan (向心力)》之铭言：
: 前两天
: 对面2楼的邻居 因为年纪大了 爬不动楼梯
: 邻居的小孩接去桃园一起住了
: 邻居有问我妈说要不要买 要卖620
: 有查实价登录 其实也没便宜多少
: 2楼 坪数大概20坪 小三房 加强砖造 离捷运站走路大概8分钟
: 要去永和 新店 板桥都很方便 都有公共汽车或捷运
: 菜市场 超市 大卖场 银行 邮局 诊所 速食店 夜市 走路5分钟都会到
: 因为邻居都是认识10~20年 所以治安还算不错
: 我妈有去看 里面跟废墟一样
: 因为在小巷子内 都更是不可能了
: 妈妈是想说 整理整理 拿来租人
: 大概可以租16000~18000左右
: 但如果要整理起来 应该要花不少钱吧
: 想问一下 如果水电重拉 油漆 厕所厨房重做
: 50万做的起来吗

有后续报导 优质

不懂这逻辑，660/1.5=440，要再活超过440个月才赚，祝福荣民伯伯长命百岁。

荣民都能买99年寿险了，买440月的房租也不是很意外

660买定存股，屌打这个报酬率。

随时可以卖掉啊 利率比银行定存好就有赚

推后续报导

老人和年轻人买房的屋龄差很多，老人买老屋无所谓，还不知道那个会先倒。年轻人买老屋很容易面临老屋超过年限无法再住，又无法都更的窘境。十年后双北会遇到第一批

定存股是能月配息出现金给阿伯生活费腻?

没月配但是有季配啊，当成房租季付就好了

光装修就要3年多才回本。投报率有点低

很鸟的一个投资

5.6趴收益明明很赚....才怪。20年变70岁古蹟660大概只能回收400能凹50年都更，爽到孙子

恭喜国产署再收一间

5.6 怎么算的? 双北如果有整层住家 5.6 投报我很愿意投资~

真是傻了 660万本可爽爽过 现在每月只剩下1.5万零用钱

老一辈的投资观念真的很奇特

真的 老一辈的 都还是觉得买房最保值

搞不好是给小孩的

真的相信拿的出现金660买房整理房的，身上都没剩半毛钱，只靠1.5万快租金生活的是多单纯= =而且乡民真的毛一堆，他能买来收租代表他还有其他地方可以住，屌打一堆人了好吗？

买房本来就最保值啊,不过我也推年轻一代都不要买,才不会有人跟我抢哈哈哈

不错了 660万一万五 这投资报酬率可以了

在国外都打N挡给人推的xd如果他天生神力 活到120怎么办？

600万只是人家资产的1/10而已 一堆人在担心什么

1.5*12=18*660=2.7%，其实比银行利率高，银行放款房贷、信贷都没那么高，只要稳定有人租，只怕房价跌吧

老人想法不是我们能理解的

阿伯只想收集房子 跟蒐藏爱好差不多

没人跟伯伯介绍美债etf，比包租公还轻松

投资基金什么的，对老人家而言不好懂不好操作买房子收租，比银行定存利率高就算有赚

美国有钱家庭做债券资产配置几乎是常态，台湾的债券市场是法人盘，到头来才会什么投资都只跟定存比

他干嘛不直接拿六百万来当生活费

满租才有这投报率 还有修缮成本还没算

70岁荣民活到90岁，600万每个月分配到2万5亏本金，投资租房一个月1万5不亏本金(没跌)，也许以后医疗费还要从这600万出吧2.7%还输中华电，但又要考虑通膨，都几？

买房租人每月收租有事做也不错啦，有在活动、跟别人往来，比较容易维持健康

感谢这种脑袋** 我们才有便宜房可租阿 祝长命百岁

六百万 变本金 不是花本金 看来推文很多人不知道本金利息的差别六百万买地跟都更的概念 不亏

各有见解啦，其实也各有风险

50年房 价格只剩地价了吧

后续优质

推后续

感谢分享。

能丢六百现金，手上资产至少过亿，现金有三千万以上才会这样丢，荣民杯杯真有钱。

旧公寓投报率2.7%根本鸟爆了键盘房东都不用缴税费不用维修管理我看过永和50多年房子后阳台崩下来的还是国泰建设的房子买这种东西不赔钱要偷笑了另外都更不用幻想了中永和还没都更的老屋起码谈过5次花了十几二十年

搭板问:如果老屋但地点好呢，能入手吗？

买房最保值 笑鼠伦 伯伯这年纪应该一半的钱买定存股 领股息过活 一半的钱留着当老本才对吧..他拿一半三百万买0056，股息算5%报酬，每月领的差不多，还省了三百万救命钱..股票还能每天决定要不要卖..他又不是才30岁，6.70岁买房当投资？