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10月迈入尾声，全台房市进入传统旺季，各大房仲公布最新数据，六都房屋交易量成正向
成长，中古屋交易市场十分活络。
住商不动产旗下加盟店业绩，全台10月与上月相比成长18.0%，较去年同月上升33.0%，成
长逾3成左右；六都成交量较上月与同期量增，其中台北市月增12.0%，年增31.5%；新北
月增9.6%，年增22.1%，桃园月增17.6%，年增35.6%，台中月增30.3%，年增18.3%，台南
月增23.8%，年增31.1%，高雄月增10.7%，年增15.7%。
住商不动产企画研究室经理徐佳馨分析，整体来看，今年房市交易南部热过北部，资金往
低价区转进态势明显，但年底房市仍有爆发性表现机会，可乐观看待。
信义房屋统计，北台湾交易量较去年同期增加，其中台北市10月交易量年增约18%，主力
物件为总价1500~2000万、2000~2500万商品；新北市交易量年增17%，月增14%，以总价10
00~1500万产品销量最佳；台中市买气相对稳定，交易量年增4%，月增15%；高雄市表现强
劲，交易量年增超过两成，且月增幅达14%。
中信房屋10月全台交易状况，较上月成长约4.3%，以新北市、台中市表现最为出色，分别
有超过一成以上成长，高雄市也有不错的正成长。中信房屋总经理张世宗观察，目前国内
景气并无大幅波动，且10月适逢第4季首月，房市交易进入年底旺季，后续表现趋于正向
稳定。
永庆房产集团研展中心统计，全台10月份交易量较9月增加10%，各都会区房市交易量，北
市增加15%，新北成长12%，桃园小增2%，新竹县市增加6%、台中成长12%，台南与高雄分
别增加11%与8%。永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，10月看屋量与上月相比约增加一
成，受惠民众看屋意愿高，出价意愿也有一成以上提升，只要价格认知能拉近，成交机会
就会增加，房市交易还有机会扩量成长。
......心得......
年增近二成，结果选举的干扰意外的小，
可能跟差距没有悬念有関...
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