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排审前突撤案 京华城拟改建顶级商办
2019-10-31 00:28
联合报 记者张世杰／台北报导
京华城标售案，由中石化旗下鼎越开发以372亿元得标，未来是否可兴建豪宅，备受关注。
台北市都市计画委员会原订今天排审，若顺利通过，京华城可望变身豪宅基地，但全案出现
转折，中石化拟规画兴建顶级商办，京华城也尊重新公司开发方向，上周向北市府撤案，并
且预计明年初拆除地上物。
中石化表示，规画兴建的顶级商办，未来将采办公楼及商业出售出租模式，尚没有变更土地
使用分区管制规定的必要。
京华城早期为唐荣铁工厂土地，为国内工业区变成商业区首例，但限定只能作百货、观光旅
馆、商办等6种用途。随经营每下愈况，改建传闻不断，经过7年争取，在台北市长柯文哲任
内，容积率从392％大幅增至560％，预期市值增加百亿。
今年7月，京华城又向北市府提案，希望透过都市计画变更新增住宅使用，引发不少议员质
疑。
外界原预期今天都委会审议时，将出现激战，不料京华城突然撤案。
都发局表示，今天确定不会审议，若业者后续仍希望新增住宅使用，须重新向北市府申请、
提出开发计画等，且要缴纳回馈金。
京华城发言人阮信囊表示，因为得标新公司的开发以及经营计画，尚无涉及变更土地使用分
区管制规定，所以撤回申请。
阮信囊也表示，因要拆除既有地上物后移交素地给新公司，京华城预计11月30日熄灯，明年
初拆除，“很可惜，也舍不得”。
有我们颜总在，不怕不怕
南港商办都有100万了
算一算京华城商办也该有120万
喷喷，乐