挖哩勒~
现在在怪囤房比例上升??
有没有搞错
房地合一课那么重，卖了还要分政府赚
当然留着阿~~
阿不然取消房地合一
资金才有效率，也不用囤房了阿
※ 引述《shoshobe ()》之铭言：
: 连结：https://news.tvbs.com.tw/life/1226157
: https://youtu.be/DHRhyAWBAHQ
: 内文：
: 囤房压不住！近五年民众持有户数成长率 全台破两成
: 囤屋情况现在到底有多严重？根据主计总处普查显示，台湾国内空闲住宅率逐年上升，值
: 得注意的是2010年攀升至19.3%，如果依照趋势推估，很有可能2020年将会突破两成，也
: 就是说囤房情况，仍然相当严重！
: 记者蒋志伟：“目前法令规定，同一人拥有第四户房屋就叫囤房，而目前在台湾现在囤房
: 的情况，真的是越来越严重了，关键就在于持有成本低，再加上屋主他不愿意轻易卖出，
: 而事实上根据了解，目前空闲住宅率，根据主计总处统计2010年达到了19.3%，预估明年
: 2020年，恐怕将突破两成。” 前台北市副市长张金鹗，带着我们来看看，他在木栅的新
: 家。 前台北市副市长暨政大退休教授张金鹗:：“这个房间我打开就变书房。” 60坪大
: 公间，扣掉公设后剩下40坪，当初以四千多万买下来，其实这价格真的不是一般民众能轻
: 易付担得起，张金鹗为了想让退休生活过得更惬意舒适一点，原本他在文山区名下有三间
: 房子，父亲居住一间，第二间自住，第三间对外出租，为了买新房，张金鹗把父亲房子向
: 银行借贷设定抵押，再卖掉两间房子，才有资金换新房，感叹现在年轻人，如果没有继承
: 父母不动产，靠自己打拼想购新屋，真得很难。
: 前台北市副市长暨政大退休教授张金鹗：“有些人不只是两户、三户，它是五户、四户、
: 六户、八户、十户都还很多嘛，所以我想这个是一个资源浪费，特别囤房族很多是空屋的
: 嘛，我们看到就是有买不起房子，房子空在那里，那不是很讽刺吗。” 房价高到让年轻
: 人买不起，甚至可能存了好几年也难存到头期款，张金鹗不讳言，有不少人以房来买房，
: 因此以房滚房才能买得起房子。
: 最近囤房议题持续被关注，财政部统计处发现，近五年民众持有户数成长率，持有两户以
: 上者，台北市、台南市、高雄市、及其它县市，从数据分析显示抑制囤房力道不足，也就
: 是说有房族囤房，比年轻人首购更容易。
: 前台北市副市长暨政大退休教授张金鹗：“不炒房是笨蛋啊对不对，那当然囤房结果我们
: 如果真正在没有去落实的底下，大家就房子空在哪里，那当透过我们比较好囤房税，然后
: 让大家释出来，大家房子能够有效利用，我想这就大概解决，现在居住问题是很重要居住
: 正义吧。”
: 采取必要措施因应，才有机会抑制囤房情况，而住宅应该回归以“居住为主，投资为辅”
: ，避免高房价情况。
: 记者蒋志伟：“政府多年来高喊居住正义，但现在在台湾的房价，仍然还是居高不下，而
: 其中一个最重要的关键因素，就是囤房的问题，到现在仍然还是没有解决，因为囤房的定
: 义，真的是太过于宽松，事实上再加上地方政府难以调高持有税，又有这个所谓的利益团
: 体反对，现在政府绝对不能够袖手旁观了，更应该要针对囤房税率重新思考，是否再加码
: 。”
: 住商企研室经理徐佳馨：“这几年确实高房价跟这种囤屋的压力，让很多年轻人买不起房
: ，那很多年轻人也会感慨，所谓投资不如投胎，那当然在这样一个状况之下，这几年因为
: 所谓财富高度集中一个状态之下，很多高资产族他会把这种所谓资金配置上面，比较高比
: 例，放在不动产。”
: 台北市财政局副局长游适铭：“我们不需要再去分自住非自住，我们干脆用户数来分，那
: 就是比如说一户，一户的话就是1.2%税率，那甚至像台北市的做法再降，这是一种。”
: 政大地政系教授孙振义，提出观点，若政府能在政策上设定“一人一屋”的规则，让每一
: 个人仅能有安身立命的住所，才是推动住宅政策最重要的环节，更可以针对持有超过一户
: 者，按照坪数面积每年多课国土税，有助于控制房价过分飙涨。
: 心得：
: 内有参观影片张老师漂亮得让空空流口水的新家
: 张老师认为台湾房价高涨是因为人人囤房的关系
: 与张老师自己囤三间房的行为无关
: 也和张老师自身低买高卖旧屋无关
: 话说张老师卖旧屋动作满快的
: 是否早先听到囤房税的风声？