假设我在结婚之前,
头期款自己出,
房贷用自己的名义申办,
从头到尾都是自己付,
并没有要求结婚之后老婆要付一半房贷;
房子也是登记在自己的名下,
之后也没有为了对女方效忠,
而做任何变更的登记,
请问
1) 离婚的时候, 房产会变成一人一半吗?
2) 承1), 民法的法源依据是那一条?
谢谢!
婚前财产不计入离婚财产分配，但还有房贷的话记得都要从自己帐户里扣款，不然前妻说她也有帮忙还的话可能可以分一些持分民法1030条前后那几条都在讲这个，去看看会比较有概念
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-10-26 09:13:00婚后有没有持分都可以分剩余财产的一半^财产
你从1017条开始看好了，毕竟有些细节我们也不知道适不适用
对呀 因为两人的薪水老公拿去缴房贷 但是老婆帮忙做家事所以老婆也有权力共享
是 民法1030条之二第一项 婚后缴的房贷也要纳入财产分配
除非能证明老婆 完全都没有付出家事都老公在做生活费也完全老公出的
有办法规避这一条吗？ 比如我资金都移到海外买美股可行吗？
结婚前就要签 夫妻财产分开 就能规避像郭台铭跟曾馨莹 就有签了
作者: water119 (water) 2019-10-26 10:25:00
签分别财产制就是都分开
民法上有法定财产制与约定财产制 约定财产制要在婚前订立契约并向法院登记才有效 可以从民法1004条开始看
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-26 11:08:00白话文懒人包：房产你的，但要补偿房贷价金给前妻，如果获利一样列入补偿价金
作者: jojoson (谢谢你) 2019-10-26 11:13:00
房屋增值的部分属于婚后财产增加，婚后财产只包含“婚后缴纳的房贷金额”，至于婚前买入的房屋本体价值属于婚前财产抱歉更正第一句，婚前购入的房屋后续增值“不属于婚后财产增加”
但是若一方不愿分配 另一方仍可声请强制执行拍卖房子
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2019-10-26 11:52:00那找信赖的人头用当年买价平转484就不用被对分了？就没赚钱啊.....只损失行政费用
作者:
ppnow (no ways)
2019-10-26 12:18:00就算婚后是你缴的房贷，对方也可以主张生活费他出，我觉得婚后部分避不了吧
其实我觉得一半可接受啦,当作耽误她青春的补偿,平分财产后互不相欠
婚后财产债务两人相加后分一半，婚前持有及继承得来的不用分
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-26 13:19:00那只能签假债权，房子被第三方暂时保管
实务上房产婚前婚后定义时点是以过户时为准 若房子是A婚前购买过户 婚后也算A个人财产(婚前财产) A要处分房产不需经B同意 但婚后缴的房贷价金 B仍有分配请求权两者应该是不同概念
作者: aocage2 (仲少) 2019-10-26 13:29:00
请问先把金额给家人(ex:以孝亲费名义)，过一阵子家人再以赠与的方式给还，再以这笔钱缴房贷，这样会有入婚后计算嘛?因为赠与不纳入婚后财产计算，这样是否有解XD
父母赠与就属民法1030-1条之例外 不会计算在剩余财产分配以上是指头期款部分 若主张婚后房贷仍为父母赠与出资则需要举证 不然依民法1017条推定为婚后财产
如果是女方绿男方 分配财产是会对男方有利的(前提是男方比较有钱)
wind大, 前提应该是有钱的女方吧? 我有误会吗?
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-10-26 16:15:00不管女方做了多少对婚姻不忠的事，婚后的财产还是可以分到一杯羹~~家事男方要证明他有做，女方是否也要证明她有做?
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2019-10-26 16:36:00不会
作者: cocola 2019-10-26 16:56:00
自己有做家事没屁用 你的目标是要证明对方“完全没付出”