之前看房时，仲介总说蛋黄区房子保值，公寓坪数又实在，买来自住投资都一定增值。最
近刚好有当时的仲介对话回顾，来分享下是否真是如此
https://i.imgur.com/tQdZle1.jpg
这是当时的时间点
https://i.imgur.com/MFuNdrv.jpg
仲介当时给我的资料跟照片
https://i.imgur.com/3lyIYjr.jpg
https://i.imgur.com/ulBk9KU.jpg
当时主打双捷运站（大安站），而且步行到大安站只要5分钟的样子。
今天心血来潮查下最后的成交价是2100万（不到2个月就卖了，开价2300万，2100万成交
）
https://i.imgur.com/mo8ceCS.jpg
在后续追踪下，今年5月以2050万卖掉了.....
https://i.imgur.com/oKhnupF.jpg
若当时买房跟之后卖房，仲介费合计6％计算，再加房价跌价，屋主大概赔了快200万，还
不计其他可能有轻装潢之类的成本.....

台北市的观念 XD花200万用了4年多 50多年的4楼还要2000多万 这样很保值吧

一个四万房租可以租哪

坪数不一样在高潮什么

103年到现在, 只跌这样真的算保值

4万就租同一个地方装潢后的4楼公寓吧

坪数三次都不一样，到底查了啥???

有补登第一张是当时仲介给我的附近成交行情

31.05，补登成31.24

查就知道同一间了啦 有历次移转可以看

重点不是在 2000万也只能买4楼50年公寓吗？ 柯柯

完全看不懂这文章的内容，文章写24.75坪，附上的实价第一笔是一楼的四千万店面?????

那张纸的照片是仲介给的，仲介要这样附不能怪原po啦

和台北市的房子要住免钱且卖比买高才是赚 其他都算赔

买2100卖2050!?这怎么可能!!!!板上都说实价登录打七折下一手应该要卖7折价1470才符合dans说的居住正义阿!!!

我也同意楼上林口永庆好朋友请大家买屋可以找林口永庆，他一定帮大家用实价七折去斡旋

出实价7折的不用找我斡旋了啦 找dans一起取暖就好了

自己说话不算话，唉～～没事，大家还是可以来找我取暖对了林口永庆好朋友，你的一堂100万的都市更新协议合建的土增税减免措施是否可以分享一下了

坪数补登差这么多？两坪欸

是在自打脸吗 说不要炒房 然后明明五年两百万这样算是合理的居住成本 啊你还要特别po一篇酸 空空真的很难伺候欸还是你觉得持有五年 两千一转手要有个两千三才算合理那这样跟投资客有什么两样 还是“自住”的投资赚钱合理 不自住的该死这样吗 XDD

果然房价不跌，才不是建商跟政府的问题.....你我都是

2014年2100买2050卖，4F只跌50!?真的保值

2014我那两间大埔打6折还要找人收...

超保值的阿 果然地点就是正义

这样算缓跌不算保值吧？一堆规费装潢费没被看到啊

缓跌个头台北市4、5f公寓2014买的都要跌个15%，这间才跌3%，当然保值。

我觉得还好啦，如果买到五股新庄就不是这个折数了我同学他14年买39万的洲子洋我都不知道他哪时才会解套了

又是 强者我朋友 衰鬼我同学 系列

挖 好开心仲介费妳够聪明 根本不会被收到2%

14年买的很多比这个惨

原po本人帅哥

我觉得还好啦，如果自住或租人，这四年房租都超过50万了

所以你买房了ㄇ