买房看到便宜的价格，通常觉得有问题，贵的又买不下手...
更别说很多建案都把蛋白区当蛋黄区卖…
有些该注意的细节地方看房子的当下又容易不小心忽略。
我也看房子看好久了(被老婆洗脑该买房更久XD)
在版上看了不少讨论
很多建案的宣传不外乎都在谈周遭环境、交通、公园绿地什么的？
不过真的要考虑的因素真的太多了，如果什么都有当然最好啦。
想知道大家觉得最心动有感的房子大概都有什么条件？
我觉得除了价格以外
规划齐全的空间很重要、非常重要、超级重要
为什么每次去看样品屋很美？
因为那个家没有放一堆杂物阿XD

这是综合考量值

杂物可以放柜子,储藏室,后阳台,怕的是摆桌上地上,与个人(家庭)习惯较有关,我家很多东西也有小孩,住了五六年还是跟样品屋一样

学区、看涨空间、生活机能、道路状况

听老婆的话就对了

房价 对外窗户 生活机能

我比较在意地点、采光，还有坪数是否符合需求，不过最重要的还是价格xd

采光、通风、视野、好邻居、闹中取静附近又有生活机能、附近有公园

地点 地点 地点

气场

有时候看屋的时候真的会希望房子买来就跟样品屋一样，整个干净整洁到看了很赏心悦目

之前板友说的，五所高中学区，青春a肉体

第一考虑价格 买负担得起不用吃方便面的

地点 地点 地点

采光

很在意方正格局和是不是蛋黄区，前后看了50几间，现在的房子因为格局漂亮到只需要轻装潢，一眼就爱上了

台北市蛋白好区 其实跟蛋黄中等区 差异已经不大了毕竟你蛋黄也有定点不那么好的

公园绿地空气清新

建商风评 毕竟是要自住的

不需要的不要留，简单就很舒服。

建物结构 价格 距捷运站距离

便宜！！！！无之二

不是便宜就好，万一楼上人不好，邻居GY，漏水屋格局，采光建材用料

地点、格局、建材、气氛、周边设施上面排完之后再看价格版上一堆格局文几乎都没有留仓储间的，看得时候很漂亮，住进去过一年就变成阿骂房

梯厅有没有隔壁邻居一堆鞋

买房就是一个直觉

便宜、大间、交通好

采光

便宜，没有之一便宜，遇到烂邻居怎么办？？卖掉赚一笔，然后在找下一间便宜的买便宜就是无敌！！！你们问题都是用花钱去解决而我们是用赚钱去解决！！

格局 建蔽率 栋距 采光 厨浴配备 还有不会乱盖

地点

生活机能跟好邻居！

地点，生活机能

地点跟价格负担得起

大多数的人都很懒，可能看没几间就被房仲说几句决定了，并不是每个人看房子都会看个几十间，甚至还有能力跟时间去杀价、高来高议价半天的，所以现在才有建设公司推那种all in one服务，一次可以解决买房遇到的哩哩口口问题，感觉很方便啊，不过还是要看有多少服务会让我甘心付出多少钱啦～毕竟赚钱很辛苦（挥汗）。

买房真的很看第一眼感觉不止建筑本身还有整体环境

周边环境很重要

格局、采光、栋距、建材配件、ㄧ层户数<4。

格局/厕所开窗/栋距/地点/户数/楼层

交通 生活机能 采光 格局

all in one就是懒人方案啊XD 不会比较便宜羊毛出在羊身上der

便宜

各向不要有明显缺点，也就是综合分数高。都不用顶可以

生活机能很重要！喜欢交通方便的～

第一眼+1

听得到老鹰叫的环境

感觉对了

最心动有感的房子就是：有心爱的人在里头跟你一起住吧！然后心爱的人要觉得空间规划很棒、房子不能漏水、不能洗澡水压不够、最好建商都有保固，买屋前买屋后的对住户的嘴脸要一致（啊～我是不是离题变成抱怨了）。总之，建商的售后服务真的真的很重要！！麻烦看屋的时候务必睁大眼睛，选一个你最有好感的建商。

价格绝对是，我即时是自住下手的点也是比附近行情便宜

先选地点再选价格，不过推CECA大大XD~~~高手思维就是不同

价格一定优先，买低转手也不赔。再来就位置吧

当然是价格啊，东区一坪50万你买不买