[闲聊] 房仲要多黑有多黑

楼主: jamselee (jamselee)   2019-10-23 12:53:16
图文好读
http://bit.ly/2pFYRnY
房仲要多黑有多黑
最近趁手头上有点闲钱, 我跟老婆不知哪来自信, 有了买房念头, 我自幼土城长大, 总想在
这落地归根, 想说旧房怕屋龄寿命住不长久, 刚好金城重划区正夯, 歪脑筋就往那打量, 以
下我总结这几个月来, 与房仲或代销交战过程, 也期勉日后我能更精进, 不再任人宰割。
金 O 武 : 早听说这间是社会宅, 查看北市住宅法规范, 会保障 10% 弱势族群, 其中包含
爱滋病患, 老实说我并不排斥与中低收入户同住, 但爱滋病倒是让我多虑, 很多患者都是吸
毒过程中, 透过针头交叉感染, 我很怕小朋友中庭花园里嬉闹, 无端被针头扎到, 到时可得
不偿失。不过建商一期全部完销, 广告主打出租比定存划算, 目前是二期, 我跟老婆想赌赌
看, 说不定二期并非社会宅, 离捷运又近。
刚踏进接待中心, 就有位自称副总, 油头梳妆的年轻人, 马上请我们入座, 并且拍胸保证,
他的头衔能决定价格, 绝对给予最低价。几句寒暄后, 我开始询价, 但他总是打太极拳, 推
说要先了解何谓 BCD 价值后, 才能谈价。好不容易看到格局图, 让我真的失望, 格局超怪
异, 进房就是厨房, 开放式没隔间, 煮饭肯定整屋油烟。接着一层 20 户, 电梯没几部, 上
班不知要耗多久, 然后无前阳台, 抽菸要往楼下跑。总总不便, 加上无样品屋, 没等他讲价
我就扯谎说有事先走, 临走前他还不断游说, 说缴订金有优先权看价, 我们果断回绝。
红灰 O 怨 : 刚踏进接待中心, 现场热络, 座无虚席, 代销不断用麦克风, 大声广播, 恭喜
谁谁谁成交, 第几层已完售, 麻烦要抢要快, 试图营造饥饿行销。终于挤到位置, 这次代销
算老手, 听完我的需求, 马上带往样品屋, 逛完后售价就摊开, 没有废话。可惜加上车位,
总价来到 1600 万, 早超出我们薄薄预算, 只能提早退场。其实我实在不解, 重划区为何要
规定买车位, 就算我有车, 这价格在外头租个 20 年都还有剩, 真当我盘子。
好 O 延延 : 这间装潢气派, 接待中心走日式庭院风, 门口我还犹豫多时, 想说是否走错间
。入座后, 招待拿出菜单, 要我们点餐, 全部无限供应, 有法式蛋糕, 气泡饮料, 啤酒, 小
笼包, 里头还有儿童游戏室, 让我们可以无顾虑, 专心攻防, 服务很周到。这间开价算漂亮
, 不过离捷运遥远, 后头又紧邻灵骨塔, 让我们犹豫不决。代销见状打出低价牌, 说公司副
总很疼她, 要是她恳求, 绝对有优惠。可能她长相不差, 身穿低领窄裙, 老婆看我灵魂已出
窍, 没多久就气著拖我离开。
清 O 赞 : 这间广告主打低头款, 1% 就能入住, 虽然整体格局, 无前阳台与玄关, 沙发只
能摆放门旁, 但总价来到 1200 万, 一坪开价 38 万, 算是我们所能负荷, 差点心动就下订
。不过毕竟买房是大事, 栽了就玩完, 我跟代销说想先看建筑基地, 看完才能安心签订, 她
威胁如果现在离开, 不敢保证回来还有这价, 听到这句让我更反骨, 妳越讲我越要先看。果
然还好有看, 基地前方有个大排水沟, 味道弥漫, 满天蚊蝇, 真要住应该会很焦虑, 我只要
听到
到嗡嗡声, 会整晚无法入睡。后来她狂 Call 我, 还好有 Who’s Call 帮我挡, Thanks
God。
作者: jocalvin (calvin)   2019-10-23 12:56:00
代销跟房仲还是有点差别,虽然都是卖房...
作者: Celtic8879 (//)   2019-10-23 12:59:00
接待中心里的通常是代销 跟房仲业者不一样
作者: JTZS (阿悟)   2019-10-23 13:01:00
这叫代销 不要把房仲写成这样
作者: crazy81709 (NormalP)   2019-10-23 13:03:00
我看完也在想 房仲呢
作者: grotwpig645 (张智良)   2019-10-23 13:08:00
狂笑,可爱的白老鼠
作者: nook777 (一加一)   2019-10-23 13:13:00
拟484还在新手村?
作者: ericeuro (小罗)   2019-10-23 13:14:00
房仲跟代销分清楚看完还是不知道有多黑
作者: yamax ( )   2019-10-23 13:17:00
2
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-10-23 13:18:00
猪屎味你都住得下去了,排水沟又怎样?奇怪了
作者: flcts213 (需要好几个闹钟)   2019-10-23 13:22:00
.....
作者: birdegging (春天底下两条虫)   2019-10-23 13:26:00
我上次去看房 被代销白眼XD
作者: ppppt (☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠ ☠)   2019-10-23 13:30:00
又在阳台抽菸又分不出代销房仲... 我看了什么
作者: alex8398 (ijust2009)   2019-10-23 13:31:00
重划区租房子也20年还有剩 干嘛买房
作者: Anyotw (Yoman)   2019-10-23 13:32:00
不抽菸怎么抵抗猪屎
作者: ssdd740419 (...)   2019-10-23 13:33:00
愿意分享辛苦给推
作者: ericeuro (小罗)   2019-10-23 13:35:00
阳台抽烟超没品
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-10-23 13:37:00
阳台不是给你抽烟的
作者: Benoit (乌云依然需要太阳)   2019-10-23 13:39:00
哈哈哈,应该是代销吧,不是房仲
作者: alanbread (欧买嘎)   2019-10-23 13:40:00
房仲躺着也中枪QQ
作者: henrk (台北大肥猫)   2019-10-23 13:40:00
代销房仲不叫骗或黑心,那个叫"话术"!!!!
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2019-10-23 13:48:00
阳台抽烟 这水准.....
作者: cicqcicq (小钰)   2019-10-23 13:51:00
标题错误
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-10-23 13:52:00
阳台抽烟……推不下去。最近才看到社区公告抽烟菸蒂乱丢或造成公共危害,小心刑责每次在房间闻到菸味都很想诅咒对方
作者: Zhask   2019-10-23 13:55:00
你买的不是只有房子,还有邻居。
作者: meltdown (自己只有自己而已)   2019-10-23 14:05:00
感谢分享看房心得
作者: esdjchun (登上高峰)   2019-10-23 14:10:00
谢谢分享心得说明
作者: samm3320 (sam)   2019-10-23 14:11:00
还好你不是我邻居...
作者: Summer1308 (Summer1308)   2019-10-23 14:17:00
嘘阳台抽烟,我楼上也是真想拿杀虫剂驱虫
作者: strikegundam (AIR)   2019-10-23 14:37:00
延延的代销照片呢
作者: aching882000 (阿庆)   2019-10-23 14:56:00
连房仲代销都分不清 还在新手村打怪齁
作者: j1o2s3e4p5h6 (刚好路过)   2019-10-23 15:09:00
你不觉得比起在中庭被针头扎,更应该担心你小孩在家吸你二手烟吗?
作者: Behave   2019-10-23 15:11:00
补血。普通老百姓就是要多看多学,不用理那些房代黑心仔
作者: GIDEAN (禽兽小菊花)   2019-10-23 15:20:00
所以黑在哪里?XD
作者: ppp00003 (杀人魔)   2019-10-23 15:30:00
素质真可怕,你的邻居好虽,还好我不买土城的
作者: ventxyz (爱装鱼的小羊)   2019-10-23 15:30:00
土城那边真的好臭,我一直在想怎么会有人忍受的住
作者: foxher (狐狸)   2019-10-23 16:05:00
本板房仲很多,原PO你这地图砲也开太大
作者: dans (Go for the eye)   2019-10-23 16:13:00
我也很仇仲,不过砲错对象了阳台抽烟的水准我觉得不下林口永庆仲介
作者: HarryHTC (Harry)   2019-10-23 16:25:00
上次那个谁 呛土城都4~5字头了~结果..开价38万...
作者: howardcd (拟蛇龟)   2019-10-23 16:33:00
不知所云,麻烦练好再来
作者: clement80161 (我喜欢妳~)   2019-10-23 19:00:00
阳台抽烟,谁当你邻居谁倒楣
作者: kevinhon (kevin)   2019-10-23 19:50:00
就算土城开价38也还是在赖家啊
作者: moon0617 (月亮咬一口)   2019-10-23 20:16:00
没品抽菸人
作者: HarryHTC (Harry)   2019-10-23 20:22:00
就算挂号只要100 也还是放弃治疗
作者: andychiu (andy)   2019-10-23 20:25:00
阳台抽菸
作者: m82atthew (behemoth)   2019-10-23 21:56:00
建议先改个标题吧
作者: weijackjack (小捷)   2019-10-23 22:09:00
认真去看 给推 瑕不掩瑜
作者: mangocurd (柠檬骑士)   2019-10-23 22:38:00
改改标题再来
作者: panzer1224 (panzer1224)   2019-10-24 07:29:00
先戒菸啦
作者: jiapon (游子)   2019-10-24 11:33:00
就是有这种在阳台抽菸的人 当你邻居真衰
作者: gwboy (.....)   2019-10-26 12:46:00
房仲真衰

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