卖屋委托随时都可以解除，不管是一般约还是专任约。
但是话说回来
你以为，你害怕的是契变书上的陷阱
实际上，是那个契变上的数字你根本不想卖
若价格超棒，斡旋管他怎么收，收多少
收就对了，不是吗？XD
明早、马上
跟仲介要求停止带看收斡，说你要收回契变书
告诉他你唯一的书面价格就是开价
你保留底价改变的权利
但你仍可口头给仲介一个你认为舒服的底价
另外
不签契变的结果你也要了解一下
那就是“有可能”仲介就比较没那么认真卖你这间
因为对他来说没有底价保障
要是达到你口头底价，你临时又想涨价，不就白做工了
我想这也是人之常情
一般来说
我会考虑房子在市场上接受度高低
来决定是否签契变
如果是首购主流，很多人有兴趣，那我不签，大牌一点没差
如果是大坪数等等非首购会买的东西，我会签，但仍会签一个我舒服的价
以上给你参考
※ 引述《b95202075 (jun)》之铭言：
: 日前第一次前往房屋仲介处资询卖屋事宜
: 当日就与房仲签了专任约（脑波弱）
: 商定委托价格时，对方以当地行情为由
: 将我给的底价又下杀了一些数字
: 写在一张契约变更附表上，当底价夹在专任契约里
: 说是合约例行的一部份，还是会依我的底价往上谈。
: 然后在专任契约里，写上我的底价*1.1的数字做为主推价格说是让有意购买的人可以协商的空间。
: 经过我再三确认，对方一再表示这方面不会随便作主，有斡旋金才会达到交易意愿
: 而斡旋金也会与我确认才收。
: 请我安心签约说有三日审阅期
: 若事后有疑虑，审阅期内可以直接电话或line通知不同意就可以解除了
: 也在合约上的审阅日期上写了“叁”日
: 回家后觉得那份契约变更附表不太对
: 仔细研究又发现契约书后面写了
: 甲方同意授权乙方无需通知甲方即得全权代理收受并保管定金。
: （我的错QAQ,没仔细看就签字）
: 虽然对方一直再三保证都会问我的意愿
: 但是条文这让我很害怕
: 所以现在想先解除这份专任约
: 三日审阅期还没到
: 但是上网查了才发现，审阅期好像是在签名前用的，而不是像房仲所说签约后思考的日期
: 契约只注明
: *依据内政部公告：本契约审阅期间为三日以上，违反前开规定者，该条款不构成契约内容，但委托人得以主张该条款仍购成契约内容。
: 口本契约于108年10月21日经委托人携回审阅“叁”日
: 没有审阅签约前的字样
: 请教各位大大们
: 这样我还可以主张审阅期内解除专任合约吗？
: QAQ
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