最近看的一个案件屋主开价800万
实价登录大概650上下，
原本想斡旋出价630谈
但是仲介说前面已经有两位下650斡旋了，还有拿纸本给我看
要我直接出660斡旋
这样才可以优先和屋主谈
因为和原本预期出价有点落差
如果我斡旋出660万先和屋主谈
会不会又说别人出到670要我往上加价?
如果660就是自己底限的话，买不到就只好继续看下一间了
作者:
albertab (albertyang)
2019-10-22 12:37:00纯好奇，别人出价的斡旋单可以提供给第三人看吗??再者，如果别人出价斡旋单比你得更低，仲介应该告知吗抑或，他也该拿给你看一下??
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-10-22 12:45:00喜欢就加 不行看别间
作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
2019-10-22 12:46:00签640 然后直接看别间你签650 等于求屋主卖你 何苦
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-22 12:47:00奇怪我的仲介都一次只谈一组买方，照顺序来，哪里有这种后来的加价破坏前面组的道理，是我一定不找这间仲介
作者:
albertab (albertyang)
2019-10-22 12:50:00之前找信义，是采单一斡旋制，有下斡，其他人就不能再谈是否就是在避免这种状况发生??
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-22 12:53:00正常的都这样吧，哪来好几组一起议 这样屋主怎么会软
作者:
japandan (Crazy Day)
2019-10-22 13:01:00F93935应该是找信义的吧 原文是找永庆?
作者:
lajji (喇机)
2019-10-22 13:02:00这叫竞标不叫斡旋吧
一般约状况下 信义也是没再管你单一斡旋制啦大家爱签一般约阿
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-22 13:03:0021世纪 住商都交手过耶......
只要收斡就是按顺序只有一种情况可以超 就是直接出开价 且全面不跟
一般约谁跟你照顺序啦 谁先到屋主要的拉出来签约谁赢
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-10-22 13:25:00可是我之前跟信义的下斡他说要等前一个耶信义广告也说单一斡旋制啊, 难道是骗人?
应该是仲介不想收吧 他确定全面比630高 就不想收更低的#前面
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2019-10-22 13:31:00可是我是加价买啊...我记得好像是开2300, 前一组出价2000出头, 我想出2050他说要等, 结果前一组后来议价又出到2080买到
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2019-10-22 14:05:00信义只能管自己体系店头的斡旋顺序 管不到别人一般约的情况下 信义在谈 别家仲介也可能在谈
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-10-22 14:05:00等前一个?退掉前一个斡旋就好了，怎有人这么可爱?谁先出到屋主要的+服务费最高的就优先成交了啦。一堆还在想着要砍别人服务费的傻逼。
作者:
albertab (albertyang)
2019-10-22 14:24:00承J大所言，信义只能管自己体系->至少看不到别家斡旋单所以能看到拍斡旋单的，应该就不是信义，对吧!?
仲介的话听过就算了，毫无参考性，心中的底踩死就对了好的案子是轮不到散客看的，还没上架前会先问过口袋名单会上架到网络上让你看到就是别人已经挑剩的，这时机挑剩的物件还会同时有3组人抢?想也知道不可能每个仲介间是竞争的关系，同一物件A卖掉了，B连汤都没有可以喝，这种情况下谁会给竞争对手看手上的斡旋单
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-10-22 16:13:00奇怪了，我买到一间也是一般约两间仲介都不知道对方怎么操作啊a店收斡了，b店会知道？
作者:
fivecake (fivecake)
2019-10-22 16:38:00曾经这样被小黄仲介搞过，选择直接退斡，而且换仲介。
就当玩黑杰克 相信就加 不信就别加 如果真的被买走就爆了 自己不要后悔就好 你今天买好的案子 竞价正常阿我月初成交的别墅 我是开发专任 结果同时两间永庆不同店跟我配件 我公司是有三天内若有人出更高 有24小时让第一斡旋加价 最后是第一斡旋的永庆拉到屋主最后底价 跟我配件成交那间也有乡民问过 一个月开放3天 约20组看屋 给您参考
作者:
henrk (台北大肥猫)
2019-10-22 17:50:00我的经验，下斡旋后通常效期一周，同时有三组人下，机率??
作者:
Mei5566 (5566)
2019-10-22 18:11:00屋主一定要690拉
一间三斡 常看到阿 尤其一般约 又不同店大家有下有机会 谁高谁赢