各位前辈好
第一次买房，想问问各位前辈的意见，格局上有没有重大缺失或是可以客边改善的地方
1. 建坪37坪，公设比30%
两间次卧中间的区域，代销有说房子完工后，建商会再申请二次施工成可以开门出去的小
露台
https://i.imgur.com/eu6E6rV.jpg
2.建坪 40坪，公设比30%
https://i.imgur.com/i3HRdYz.jpg
两间的单价差不多，车位也都是平面车位
请大家多多指教，谢谢～

1的洗衣机放哪？

2

2

2

1二工还写一个合法?合法为何还要二工 2是暗厅

2，1完全不考虑

1没工作阳台？ 2的前阳台开在主卧？ 都不好

2 三面采光就乐胜了！

2

2，请问建案地点？

实力悬殊阿 1格局很差 2很棒耶

那2不错

选2，1根本不能在名单内

2

1的厨房会很不通风 很臭喔

2好多了

2

2

2较好，但我会嫌空间分配比例不好

1厨房位置有点奇怪，2不错但2东边种植物那块很尴尬

2

12都不好，1没工作阳台，2暗厅不要买

2哪里暗厅了

2

2

2

二工都违法的 话术啦

这不同量级吧.....上面那个该犯的错都犯了申请过就合法啊....（但就不会过

听到二次施工就不能碰了，话术而已。 喜欢就选2吧

2

1完全不会考虑 勉强选2如果有开伙现在就要思考电器柜的位置

2很好啊 1是有什么特别吸引你的吗XD

2

1完全不用考滤

2不错 1这格局设计的人应该捏懒趴自杀

有二次施工就不用考虑了