我也是当天排队的人之一，来说说最近买新竹中古屋的心得好了
目前也在竹科上班，房贷是由夫妻一起分担，所以预算抓在1300，希望正三房
(老实说一开始预算只想抓在1100，随着看屋好几个月，就随之提升...)
起初很想住在日光公园附近，所以就锁定总价低的三小国
关埔虽然一些三房卖得起，但是光看竹科系列上千住户，就不是很想住在那边
但是我们这样想，就有好几倍的人跟我们一样的想法
所以我们开 29w/1p，结果成交价落在31w/1p，根本突破实价登录价格
(现在网站上看到的三小国多是采光很差的低楼层或是四房)
后来因为工作地点变更，再加上喜欢竹北道路规划，因此改看竹北地区
高铁地区想买正三房，就只买的起丰邑宝佳系列，放弃
后来看到台科大特区，觉得那边离县二近，又有河堤及医院，就锁定这区
但是不但好的物件稀少，价格也非常硬，开实价登录高标也抢不下来
因为1300上下的金额，你不出，还有很多很多人出得起
每次斡旋都想说自己价格不差吧(优于实价登录)～结果根本都出得比别人低
差点想豁出去拉高预算价格，反正两个人负担还算轻松
实价登录高标只能拿来当作斡旋门槛，低于门槛连谈的机会也没有
虽然我们最后还是买了科大系列，毕竟这边释出量本来就稀少，抢的人多
但如果最近一两个月想买这地区的不错物件，真的要做好当盘子的打算...