楼主:
aje0816 (蜗牛)
2019-10-20 17:00:08身为台北市天龙国来新竹工作人+现场排队人的感想
立刻完销是真的，但未必都是自住，个人不负责任观察，
超过一半都是投资客在买（含投资客找人代排）
投客就是看准需求旺盛拼命抢再转卖，举个例子
竹北椰林掬某房型40坪（含车位）约1100万，过个一年
盖到6楼 投客立刻抛出来转单，开价1300万，价差200万
简单说就是投客看准建商名声不错，后面肯定会有盘子接手
要是政府政策正确+竹科交通改善，也许在这上班的外地人不用一窝疯挤竹北
也减少房市的投机
只是单价 28真的有点高...相同建商隔壁条路8年前建案 16万左右/坪
现在2手炒到25万/坪，这次建案顺势必然>25万/坪
（建商：投客赚不如我自己赚...）
而我.....是一个排了快24小时，却什么都买不到的自住客
心中三不五时幻想中共再来飞弹对准一下台湾，让房价崩一下
还有，XX的当我都不用上班可以整天排队就是了...
※ 引述《touchBB (CK)》之铭言：
: 一堆人在那边说是饥饿行销
: 我看到都快笑死了
: 竹北新房 没重大瑕疵 至少都28以上
: 最近好几个同事都买在33左右
: 新闻说的那个 我也一堆同事去买
: 基本上10点去根本完消
: 连生医园区都盖在竹北 就知道竹北就是台湾下一个发展的重点
: 一堆人看不清楚
: 难怪有人说穷人过三代后会更穷
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-10-20 17:02:00在新竹工作 不见得要在新竹买房啊有多少人可以进半导体高薪大公司 基本上还是相对少门槛高一般理工也有桃园林口 或是台北内科工作选择性多用屁股想都知道 供给绝对大于需求
作者: capirex (′・ω・`) 2019-10-20 17:09:00
辛苦了
作者: capirex (′・ω・`) 2019-10-20 17:13:00
交通很难改善 分到的钱就那些
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2019-10-20 17:20:00你几点开始排？ 周五中午去应该还有肉吃
作者:
lefan (红气球雯雯)
2019-10-20 17:28:00推不买投资客
已经>25了，我是边排边看隔壁街中古屋的人，没26还买不到
作者:
fpig (该过健康的生活！！)
2019-10-20 17:45:00我认识很多在排的，大概前一天早上11点前排才有机会买到喜欢的中高楼层
其实差不多的钱 可以买一路的科大系列 看你在不在意是中古屋 一路整体感比较整齐
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-10-20 18:28:00单价已经堆太高了 鞠那时候才多少1100-1300本来就三房好卖的区间 成本就直接拉到1350 转手要卖1500。 ..
作者:
warrigal (ALPHA)
2019-10-20 18:34:00我也是自住客，也很讨厌投资客，但要遏止这种歪风就只能靠政府立法; 你排这么久却排到候补，八成是在50那群解压缩xx之后，当初前面在排序排到他们就有争议而无法进行时，你或你前面的人应该要跳出来捍卫自己的权力，不然被n倍解压缩其实是可以预见的...最后只能祝福你可以找到喜欢的房子。
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-10-20 18:55:00排队还可以解压缩的喔？那排第一个的可不可以那个牌子写支援解压缩 一间5万就好？ 赚到死
作者:
kathydog (初半马go)
2019-10-20 18:57:00椰林赏当初同事去看单价也没高成这样啊啊 跟你有缘的房子自然会出现的 加油加油！！！
作者:
linkmusic (linkmusic)
2019-10-20 19:04:00你不要怀疑那边排的投客很多都跟你一样一边上班一边炒房，只是你没请工读生还有自住出手不够狠而以还有喔，投客作到大咖是叫仲仲去帮排的，你请假去排地下投客不请假却抢到红单
作者:
humbler (兽人H)
2019-10-20 19:09:00竹北投客看好竹北上40/P 未来还有得炒
作者:
linkmusic (linkmusic)
2019-10-20 19:14:00Sweet大XD我也在想前排工读生可不可以排到一半作地竞标谁要买那位置，反正又没签约不可以背叛主子，谁要赚那几千XD若可解压缩赚更多XD
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-10-20 19:34:00市场平均行情40 作梦吧
以昨天中午有人直接喊10万买位置 工读生应该直接反水吧以竹科众数收入 超过30就会开始往小坪数走了看仁发10拼 21+2坪卖这么辛苦就知道新竹人还不习惯住鸟笼所以推出室内25+ 不含阳台的正3房才会被轰抢
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-10-20 19:48:00还好吧，悦扬整栋几乎都完售了，三房主建物21, 22 总价负担的起才是硬道理近千户，8~10拼
作者:
ppc ( )
2019-10-20 20:37:00拍拍 就是有需求这些人才会出来排赚大家的血汗钱
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2019-10-20 21:09:00傻傻的跟投资客抢 怎么抢的赢 先变成投资客吧
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-10-20 21:56:00不多拼搞鸟居出不了货呀 XDDD
唉.. 我也不喜欢投资客 不过买别人加价卖的中古有比较好吗 不少也是全新未住的投客买的
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2019-10-20 22:40:00为什么一定要买全新的 二手10年很多啦
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-10-21 00:08:00中国射飞弹 你会先被裁员
作者:
lovemost (螃蟹)
2019-10-21 01:32:00会这样投资客转卖的主要还不是椰林的吵作方式
作者:
kathydog (初半马go)
2019-10-21 07:58:00有看过新竹的房子都知道中古屋比新屋贵很多都啊
作者:
dongku (亲近k线)
2019-10-21 08:02:0028万没买正确的，这价钱高铁特区一堆等你选
拍拍,因为讨厌投客,一怒之下去直接跟昌益买二重新房,多出的500万,拨一点买320i
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-10-21 17:15:00我同事就是愿意给投客赚的XD 他只坚持房子快盖好才买连转两手他也没差……
作者: petesam (roger) 2019-10-21 18:47:00
新的点铁定没成功国中附近的二手屋好，换个想法吧
作者:
mfcke (drive)
2019-10-22 03:12:00没人会想迁去台中 离台北太远清大交大一气呵成 才有新竹荣景