大家好，我也有一样的问题
先生年收约80万(月薪5万，奖金20万左右)，名下无房产
我年收约90万(月薪6.5万，奖金12万左右)，名下有继承一栋房产
预售屋明年交屋总价1150万，预计贷款8成920万
打算用先生的名字去贷款(首购)，希望可以贷8成30年1.6%以下
每月房贷占先生的月薪约6成，占年薪约快5成，但我会帮忙一起还一半
请问这样贷8成有可能会过吗？还是要我当保人呢？
因为明年第2~3季才交屋，所以还没开始跟银行询问这一块
想先请教一下版上的大家，谢谢
※ 引述《h780120 (阿布)》之铭言：
: 各位好
: 小弟首购预计贷款1300万(8成)
: 目前三口小家庭，家庭成员老婆(年收约60万)+1个小baby，三年内没有再生的计画
: 因工作薪资结构比较特别
: 月薪部分大约7万
: 每半年额外还有分红奖金，月薪加分红整年大约180万
: 以上都有薪转
: 想请问申请房贷时评估还款能力是单用月薪计算吗？
: 若单用月薪算每月还款金额大约占月薪65%
: 但用年薪的话大概可以压到30%
: 另外问一下这样负担是否过重？第一次买房有点担心
: 谢谢大家耐心回复