看到版上一堆房仲7pupu 说我砍佣金
刚好我遇到菜鸟房仲 让我知道房仲的玩法
我认为的服务费标准 是帮谁服务多就抽他多
今天那主管底下七 八个人帮那屋主找买家
我就看看房屋网 约看两次 该问的问一问
喜欢就斡旋了 而且我出价跟实登差不多
还是目前最高价 砍1%给你当送分题
然后决定收斡 价格议不下来 佣金被砍2%
再来凹我补1% 回来 而且我也没买便宜
人力时间成本都在屋主那 结果要求佣金各2%
房屋是屋主的 贷款是我要背 房仲就稳赚3%
都这样的送分题 还要玩这数字游戏
那个买方会爽
祝福你买到 不过说那些我没有7pupu 因为会扣我服务费的客户 我连接都不想接...这个月成交四间 该收的我都收满 价格客户也满意要贪小便宜去找菜鸟 但是买不到的机率也比较高他连自己该赚的服务费都守不住 你想能力有多高如果一样的情况 换成有点经验 业绩不错的 绝对不会这样惹怒你 他对你的做法 同时也是他做事的方式他会让你不爽 表示屋主对他或是他公司主管也是这样如果你真的很在乎1趴 去找信义吧~但价格就不一定低了
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-10-19 23:56:00我买了三间，其中有两间都是一开始房仲就主动说收1%的啊
怕客户跑掉 自降服务费很正常阿~尤其怕你找信义 XD
有什么好怕信义的? 信义就菜渣业务新手村练功房而已业务奖金只有8%的公司 你觉得那个业绩高手愿意去待?连公司业绩长年top10内的林伟彬都留不住的公司啥好怕
作者:
Chuantsz (Chuantsz)
2019-10-20 08:42:00某人一直炫耀自己业绩长红,然后看起来也不像个有钱的业务啊。我想老板是亏待他了。住商之前也愿意主动让%啊 让%求成交很常见啊之前我处理家族土地，卖土地仲介收1%。我算一下一个月4件 四件算五千万好了 仲介拿1%就好 月入50万好棒棒。
光看那个月入50万就笑了 以为公司不用拆帐 同事不用拆业绩跟实拿明明就两回子的事情
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-10-20 12:27:00板上买卖方都很喜欢谈实拿，对仲介就不管人家实拿多少了，笑死。大家都要实拿，只有仲介不可以实拿。政府也要实拿阿
讲个真的 谈案子到一半仲介自己就会跟店长谈多少公司要做以合理的人性 公司主管仲介一定都想满趴 如果有风险例如有人要抢 或是屋主不稳 买方怪怪的 就会想快刀斩其实就结果论 人家愿意做就做 不愿意做找别间
这案子不就像zero所说的仲介跟店长谈多少要做店长说4%结果这下可好 屋主那只给2% 一开始买方这又自己做死1%我觉得菜鸟虽然有问题但一开始答应买方的店长问题较大
有时候菜鸟自做主张的也不少啦常看到主管在帮出包来救球.....