各位大大午安,
老妹近日也到了成家立业的年纪,和先生手上已有一小笔头期款,最近陆续看屋,希望明年
底?
先说明一下,老妹是在东区一带工作,先生则是在古亭上班,目前二人无机车也无汽车,上班
皆
最近去了几个地区看屋,目前比较挣扎的地方为中和及土城,以下是我们的评估:
《中和》
考虑“中和站”周边的中古屋物件(安邦公园一带,或是中山路另一侧 如华中晶品等10年
屋?
优点:
1.距离我和先生工作的地方不远,如果有机车的话更是方便抵达古亭,也可以利用即将通车
的
2.周边机能不错,有超市、市场、公园,餐厅也算多,晚上走起来较为热闹
3.再6年后万大线第一期通车,中和站刚好是环状线与万大线交会处,要进台北市更为方便
挣扎点:
1.较土城比起来屋龄较旧,相同预算下能获得的实际坪数较小
2.口袋目前只买的起此区的中古屋,若10年后要换屋,不知道20年的房屋价格是否仍有支撑
?
《土城》
考虑“土城站”周边的新成屋或5年内物件(学府路二段与中正路交叉口一带)
优点:
1.屋龄年轻,多为新成屋(或预售),相同预算下能获得比中和实际坪数稍大的物件
2.周边机能还行,基本上也有超市、市场、公园
3.市容规划上较中和整齐,比较没有狭窄巷弄的拥挤感
挣扎点:
1.距离我和先生工作的地方较远,虽然说也有捷运可达,但和中和的通勤时间相较之下差满
多
2.此区临重划区,目前来说虽有基本机能,但整体感觉很荒凉(买一个未来?)
3.再10年后万大线第二期才通车,若通车时换屋,比起中和站、永和站(较台北市近),此区
房?
以上,实在是颇为苦恼~ 老妹和先生又是首购族,对房产0经验,还希望版上对房地产有经验
的
如有老妹没有想到的地方也请尽量提出! 先谢谢大家了!!