[请益] 台南郑子寮与虎尾寮的换屋需求

楼主: swrose (露露)   2019-10-18 11:41:24
目前住文元国小附近,夫妻在南科上班,育有一子(小班)。
因两房空间太小,所以有换屋需求,我原本倾向大楼(时间不想被垃圾车绑死、网购方便
),先生则爱透天空间大,尤其看过文海、文林砚每月管理费将近5000,他更倾向透天。
所以目前大楼、透天都看,预算1500-2000之间。
看房有一段时间了,最近先生心仪虎尾寮一带,除了学区好、离高速公路近之外,他觉得
目前虎尾寮物件较多,开价也比郑子寮合理。(例如屋龄差不多5-6年的透天,郑子寮开
将近2200、虎尾寮则是18-1900左右)
我则是认为放弃文元国小户籍很可惜,毕竟原本是想让小孩直接唸文元,而且郑子寮住习
惯了,很喜欢路大条的感觉,但虎尾寮的宁静跟学区我也蛮喜欢。
所以想问较熟悉虎尾跟郑子寮两区域的版友,是否该继续找郑子寮一带,还是两边都看。
作者: aching882000 (阿庆)   2019-10-18 11:52:00
不考虑九份子? 差一条桥 价差很大
作者: Whiteplus (陪伴是最珍贵的礼物)   2019-10-18 11:54:00
“他觉得目前虎尾寮物件较多,开价也比郑子寮合理”有吗?我建议虎尾寮(1)南纺梦时代、成大医院、成大、南一中、复兴国中(2)公园超多(3)南科上班方便要去外县市上高速公路也快(4)最后,物件慢慢变少,因为已经快没地了。价格合理?有电梯的透天开8800,我是不知道你们看哪里?屋龄多久?总之,先多去看看房子吧!以上参考。还有,虎尾寮也不少有管理员的透天社区,管理费也是一笔开销。建议你们多去看看房子,看自己到底喜欢、适合的是什么。以上参考。
作者: wzchou (wow)   2019-10-18 12:04:00
郑子寮很棒但虎尾寮更好啦海安路上那些大楼豪宅盖的这么像实在看不出独特点,郑子寮就是要透天,住大马路边大楼实在不应该选郑子寮
作者: Wulital (ooorange)   2019-10-18 12:22:00
可以选虎尾寮 为何选郑 哈
作者: leoz69927 (电竞板板煮 请指教)   2019-10-18 12:28:00
郑仔寮住透天爽度很高压再慢慢找就好了好市多后面那块大土地要开发了郑子寮增值空间还很大
作者: morrislin (Morris)   2019-10-18 13:07:00
之后北环快完工,郑仔寮去南科很快
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2019-10-18 14:41:00
虎尾寮也要看啦 上段无敌 中段不错 下段要谨慎下段要考虑淹水出入跟工业住宅的问题裕忠路以上真的没话说 中段就看中庭管理另外这边学区要很注意 是以邻为单位分界念复兴国小或裕文国小 如果仲介不够专业 建议用门牌异动索引跟台南市国中小学区网页去查询学区另外一样的土地 虎尾寮会比较小间 因为~~~容积建蔽率不一样 虎尾寮很多土地只有50趴建蔽率虎尾寮的涨幅~大约10年前卖给朋友一间上段中庭第一间当时700多万 他有问我~阿铨~会不会买贵 我叫他放著就知道 现在不多 超过一倍以上 当时已经风声南纺跟平实如果以发展性 虎尾寮是还有话题 毕竟平实还没弄好郑仔寮就纯粹住宅区 好市多等机能不错 土地马路也宽但缺点是花园夜市周边车流量较杂 优势在近原市中心
作者: ethel617 (聆雪)   2019-10-18 15:25:00
两边都很优,有孩子就直接以学区为重点找房
作者: leoz69927 (电竞板板煮 请指教)   2019-10-18 15:34:00
郑仔寮真的不错我住这的透天很满意XD
楼主: swrose (露露)   2019-10-18 16:32:00
谢谢大家宝贵的意见!!我们继续多看多讨论
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2019-10-18 20:08:00
直接找z大买就好啦 我表妹也是找他买的 又大间又便宜!
作者: Chuantsz (Chuantsz)   2019-10-21 17:32:00
某Z对于大桥的评价我还记得......

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