连假去北大特区看了新建案 "融园"
就在桃子脚国小旁边，门牌属于树林区
还在盖，大约明年底交屋
面学勤路54P，开价大约39万／坪
豪．．．贵
请问这样的单价合理吗？
有没有人已经参考过，可以分享价位心得
谢谢
作者: cockman (铁公鸡) 2019-10-15 16:22:00
觉得39W/P可以找别的地方了
作者:
essex (脚麻 但无脑麻)
2019-10-15 16:46:00这家建商口碑不错 但以这价格 你如果没有特殊要求(新屋
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2019-10-15 16:46:00合理，再不买，隔两年要45w/p了
作者:
essex (脚麻 但无脑麻)
2019-10-15 16:47:00没啥公设/户数要少) 你有很多其他选择 是我会选紫京城
作者: uvl (睡不着~~) 2019-10-15 16:54:00
北大门口最近也有个新建案，好像开42W/P~~贵
作者:
mayko (mayko)
2019-10-15 16:58:00特殊需求是户数少(ex:少于100)..刚在01看到久年青田的价.....更贵.
作者: uvl (睡不着~~) 2019-10-15 17:13:00
青田有听说成交39~~蛮扯~~差不多土城重划的价位~~
作者:
seven127 (Seven)
2019-10-15 17:18:00好贵...
作者: jimmy9403 (阿霖霖) 2019-10-15 18:46:00
北大环境越来越好 我觉得不贵
北大的环境比土城贵不意外,但40万好像可买副都心头前了
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2019-10-15 22:00:00北大值这个价 真的比土城优质太多了
作者:
syu017 (dreams come true)
2019-10-15 23:33:00北大缺点是交通还没到位，房价10年涨快4倍真的蛮惊人我住过北大5年，若要40万我会想找交通更方便的
作者:
jecko (振作....)
2019-10-16 00:12:0040都有机会买头前重划区
新成屋啊！中古屋应该30万上下主要是北大特区也发展成熟了，环境水准其他地方很难有同等级的，预算不够建议考虑中古屋，屋龄十年左右而已
作者:
sa30422 (ham1995)
2019-10-16 08:56:00北大生才案子不错，格局规划通常都蛮人性的，所以中古市场单价通常高些，我是前几期住户路过XD
也觉得北大很贵+1但中古屋都28-35万了，新屋要卖35-40也是拿他没辙
作者: uvl (睡不着~~) 2019-10-19 14:16:00
今天去看学勤大学的一号苑 说卖了7成 最近真的这么热?
不知道原po是看这建案几房的房子？2018年9月开售时，这个建案还在挖地下室，去了解过面马路的4楼(A1-4)单坪就是开39.3万附近，车位155万, 当时就是单纯探价有降到37.5万（我相信真的要买可以砍倒更低），现在已经盖到1x楼，附近房价没跌，我想这时候建商价格也难松口的（除非代销拼余屋完售）；会选择来北大的，我想绝大部分是看到周边的环境而不是进北市的交通。