楼主:
LMHK (No one sleep in Tokyo)
2019-10-15 02:35:22最近买了一间房子，请了国泰跟中信来鉴价
国泰鉴价为我成交价的94折，而且只能贷75成
中信鉴价还略高我的成交价，可以贷8成
国泰的鉴价是否为民营银行里最为保守的呢?
还是有买贵的嫌疑?
请各位解惑
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-10-15 02:40:00鉴价是白痴，习惯就好跟丢铜板差不多概念没人告诉你，中信丢筛子都会开六国泰丢筛子都会开一吧反正，例如这间是500鉴价可能300~700，不用怀疑，就是这么夸张大楼可能近一点，老屋落差最悬殊之前还发生过,老透天用旁边建商成交的地价去鉴价的整个爽歪歪...反正委外鉴价,都嘛是可以交代过去就交差了事.有实价登陆就无脑比照.例如你是宝咖咖的房子,但是隔壁是国泰是远雄.这一整年你宝咖咖的都没成交.所以鉴价公司拿旁边远雄和国泰的行情来鉴你的房子.你就爽歪歪.反过来.
作者:
mfcke (drive)
2019-10-15 02:46:00台湾鉴价真的就是笑话 实登看一看 自己银行附近贷款多少这样
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-10-15 02:46:00你买公寓一楼,结果鉴价公司拿附近2~5楼得行情鉴价.你就赶羚羊草之百.而对鉴价公司而言,他只要鉴价是"有所依据".他就领薪水下班了.准不准?重要吗??..有人会质疑他妈?他有惩罚吗?赶着领薪水下班要紧,不准关他屁事?
作者:
chiungji (Jasmine)
2019-10-15 07:42:00国泰估价都比较低，正常的
作者: horneck (返无) 2019-10-15 08:24:00
找国泰银行去鉴价国泰建设的房子价值不知道会怎样...
作者:
kimccccc (陈泰泰泰泰泰泰泰泰泰泰)
2019-10-15 09:10:00国泰永远都会是最低的，办的利率也会是最高的，因为他们国泰不用用房贷来赚钱，用中信或远银上海都不错
作者:
qqajj (婊子无情 戏子无义)
2019-10-15 09:31:00国泰估最低贷的成数最少无误
我觉得即便台银也很骰子, 跟楼上不同, 刚透过台银估了他们也出乎意料地核出max值
我公务员我房贷用台银流程超级快的，我还在南部贷款北部对保，签约到交屋不到一个月
作者:
aicaca (Time Spin)
2019-10-15 18:34:00北市蛋黄区30年屋，台新、国泰、汇丰估很低，台新低了快1000万（靠北），中信、兆丰、富邦、富邦人寿有估到成交价以上，最后跟中信贷