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建物门牌： 新竹县竹北市十兴二街
房屋屋龄： 3.0年 (填整数，预售屋以“零”表示)
房屋类型： 电梯大楼 (择一，得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层： 本案在2楼/共14楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数
建物权状： 41.37坪 (约定专用露台约50坪 不计权状)
主建物 ： 17.57坪
附属建物： 4.57坪
共同使用： 11.04坪
车位 ： 8.19坪
建物权状是否包含车位坪数：是 (选是或否)
土地权状： 6.35坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
格局 ： 2房2厅1卫2阳台 (填整数)
开价 ： 1098万元 (填整数，应填总价)
停车位 ： 坡道平面*B1大车位 (择一)
交通 ： 十兴二街、胜利八街二段 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 ： https://imgur.com/a/88Wdvmt
本物件两年内上一笔实价登录： https://imgur.com/a/88Wdvmt
照片连结：https://reurl.cc/8lprmb
其他介绍：
1.禾寅-屋内尺寸图+露台大小:https://imgur.com/a/88Wdvmt
2.文鼎为美管理规约 P2露台约定专用:https://imgur.com/a/88Wdvmt
屋主居住心得:
因为工作因素必须搬回台北 很舍不得卖 毕竟那么大的露台户很好使用
把原本两房的空间延伸宽敞很多 当初买的时候也很幸运的买到
露台可以种很多花草 植物 狗狗 小孩玩耍骑小车 晒衣服的地方
自己是两大一小两只狗 黄昏狗狗可以在露台晒太阳 很幸福
朝南也可以做日光浴做瑜珈 或者是购买ikea露台野餐 costco户外收纳等
步行的生活机能 有两间7-11 两间全家 人行道在上游很干净没味道
黄昏早晨散步去吃早餐sunrise 美联社等
往东璞玉计画里面去都是田野 可以骑自行车 运动很不错
这边吃东西很方便 明年远百即将开幕 喜来登商圈会越来越繁荣
居住的地方还是非常安静 空气也相当不错 采光通风无敌好
因当初没有朝南的两房就不买 可以避开冬天竹北的寒流狂风 夏天也比较不热
全室三台大金冷暖气 冷暖效果非常满意 建商的L型大中岛也加装Svago洗碗机
节省每天一小时的洗碗 好用干净
公共设施皆采扣点 健身房 孩童游乐室 KTV 会议室 阅览室
全栋的排水管线都在B1不会有爆水管的问题
露台干净 住户自律极高 管委会也相当尽责
另外有LINE大群组可以highlight
还有瑜珈课程 团购群组等等
有问题可以问我
屋主惜售 喜欢再来谈价格 谢谢
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line请先传讯息 非工作时间会回复
房仲请找信义或者永庆仲介 勿扰谢谢
销售来源：屋主自售