※ 引述《ben28 (ben)》之铭言：
: 买预售屋的时候
: 有的建商很敢开价
: 明明自己建商的名声也还没到那，
: 地点和格局也很掉漆，
: 但是有的建商比人家前面的排名就是
: 单价价格，
: 这时销售就开始吹嘘，
: 我们的建案是跟xxx同等级的
: （明明就没盖过几个建案，鬼才相信）
: 我们老板最想要卖的客户都是自住的，
: 享有我们房子的品质和水准，
: （这个明明就是打盘子的说法）
: 只能说也许有些人很有钱，没太比较
: 就买了，
: 但是大部分的人还是会比较的，
: 同区域的行情之类的，
: 这样的建商，卖不动相信没多久就降价了，
: 只是降价的同时，前面买的盘子不就亏大了
其实有名气的建商都还是有一定机率乱抬价啦
包装够漂亮（地段、看的到的设计跟用材）
其实很容易就有羊咩咩直接买单
这让我想到前阵子的经验
之前首po有提到最近刚买房要等交屋
但我要说的是本来差一点要下订的另一间
位在信义区一次推三栋的大建案
当初本来与男友是看上中间坪数看公园那栋
认真说一开始真心超爱
从外观、门面、物流到公设，细节多精致就多精致
总之是我看一年多房下来最接近满分的
但价位每坪开破200破很多
（详细数字忘了照片在男友那）
但为什么最后不是它咧～
某方面也要感谢在我们决定下订的当日早上有人抢先把我们首选那户订走了
&
我+男友同时收到在建商工作的妹妹跟房仲力劝退的讯息
实际原因怕文意不清导致不必要问题就简单说
有兴趣的再自己找熟悉的建商或房仲问八卦
简单说就是要我们好好想想：
为什么我们看那麽多建案无论建商或代销都会强调建材用料多优秀，钢骨怎样又怎样，但
本案几乎只着重讲外表？
不是说案子结构有大问题，
而是土地成本太高导致省在看不见的地方
至于会不会在意就是看个人反正还是能住人
就类似有些人会刻意只买国泰一样
（总之真有不良早就有新闻了可放心）
反正意思就是同预算有其他更好选择
至于值不值那价，主要还是看个人啦
爽度这种东西只有自己明白
不过我们最后还是放弃它94惹～
房子那么贵还是要想的跟缜密一些
但因为太美我一直舍不得从选项上删掉
它是个连电梯壁面都只能用艺术品形容的美房
所以它还是有在我最后三个候选名单上就是
（・◇・）
基本上我知道用料最实在的还是国泰跟中悦
另外妹有说通常在地老建商能活下来都有其道理，所以也可以看，有时用料还好过大品牌
话说我最有兴趣的其实是半亩塘
可是他们只在新竹(^_^)a