内文长，但学到很多教训...
几个礼拜前去看了一个预售案，蛮喜欢，也付订但价格谈不拢，代销告诉我，我出的价格
可以往下三层楼卖我，不喜欢低楼层所以取消拿回订金，但大概可以推算可成交折数。
上礼拜想想这建案还是适合我们，回头联络代销，告诉我原本挑的面向只剩最低几层，另
外一个面向高楼层有16/17楼，这面向稍微差了一点，但还可接受，约好周日过去详谈。
周日到现场，跟我说16楼前一天卖掉，只剩17楼，没关系就谈17楼吧，因为有第一次出价
经验，心里已经有底。
17楼开价一拿到，不对啊，比我预期的贵20，他说因为楼层超高后，每一层楼跳的价格比
较多导致。好吧，总价跟预期的差20万还可以接受，就把我预想的折数乘上总价，慢慢跟
他往上垫，最后我出到我认为可以成交的价格。心里可以写订单回家了吧。
结果不收订，东扯西扯又搞了一个小时，我又加了一点，想说都谈这么久，就出一个我觉
得够有诚意的价格。结果代销拿出16楼订单给我看，说对方都成交这么高，你楼层比他高
，要再加一点，他才可以说服公司。
我不想加，我要走了，家里晚点有客人。我说这价格你就收订送公司吧，不然我要走了，
代销说要再加20才可以收订帮我保留。我说我赶时间先付订ok，但要回家考虑一天，明天
告诉你要不要用加过20的金额送。
隔了一天也就是今天，决定就用加过的金额送吧，正准备告诉代销。突然电话响，一个朋
友打给我说，ㄟ....你之前不是去看xxx建案，我今天也有去看，你觉得这案子怎么样？
我说我觉得不错啊，再谈价格了，我随口问他，你看哪一个户别？靠，跟我同一个面向跟
同一个房型，我再追问，代销告诉你有哪些楼层，有10楼 13楼跟16楼，哇操，16楼不是
昨天说卖掉了吗？还拿订单给我看呢，干！被耍了....不爽
继续聊下去，聊到16楼开价，比我的总价便宜40万，也就是16以下每层差20，跟我原本估
计的一样，但到了17却跳了40万，又被耍了，连开价都可以为我量身订做。
挂掉电话，传了讯息跟代销说，帮我退订吧，不想买了。
这是我的血泪史，其实还是想买这个案子，但代销让我很不爽，还有什么办法可以谈下去
吗？

....就是看你一脸肥羊

找另一位业务气死他^^

再回去找他，就吃定你有喜欢容易被牵着鼻子走

换亲人假装第一次去

找其他业务 然后谈到满意的价格气他

你是不是长的像薯条XD?

一脸我一定要买 当然宰但通常不会这样搞 因为买家都会流通资讯至少这段期间固定藏哪些楼层应该会讲好还有一个可能是你朋友虎你xd

找家人换个代销谈踩死底价勿再加

简单，家里面每个人都去问一次

我去冠德a19也有ㄧ样的case耶

请你朋友帮你付订，你再出面签约XD

对啊 你朋友帮你订 你再签约就好XD

这很正常阿，看起来好骗先骗，把不好卖的先卖掉啊...

都知道自己被玩了,还想回去买?颇呵

没缘分

请问16楼的假订单代销有给你看刷卡签单吗？

这还算入门款，遇到pro和影帝后再po

不是应该回头砍价吗 代销只是过水 应该去电电他

业务这种行业就是没良心的人在做的有良心的早就饿死或者转行了

预售屋都这样啊!他们都先把不好卖的拿出来,说其他都卖掉了,然后留下好卖的慢慢再拿出来卖

真他妈垃圾 有的行业臭名在外不是没有原因的

你看起来羊到爆了啊 打死非买不可当然被吃

你都回头谈第二次~代销知道你有很喜欢~当然演一下戏让你加

既然都知道底价了，小剧场别太多，当然直接再跟代销谈呀不用换人本人直接在去谈一次

代销本来就超会演 也黑

不要因为坏代销而错过一间好房子，也不要因为好代销买下一间烂房子，如果喜欢这间房子，换个代销继续谈

真假，我买预售屋从头到尾只杀了8万的总价欸，我是不是被宰了？

真假 好恶劣

只杀总价8万？ 代销的奖金应该不错

换业务吧！

陪你朋友再去看，然后跟你朋友的代销下订

换个代销

卖房子不也要演戏才有机会卖的出去