大家好
小弟最近看到一间还蛮喜欢的房子
这间房子是将原本一间两房跟一间三房打通成一户
根据房仲的说法是建商帮忙客变
请问这种情况会有客变契约书之类的文件供佐证吗?
这种有打墙的房子有点担心结构问题
所以希望有相关文件可以证明结构强度有考量过
另外买这种房子两户打通成一户的房子
不知道还需要注意什么问题呢?
附上原本的格局图跟变更之后的格局图
如果各位前辈有看到什么缺点
还请大家给小弟指点一下
谢谢
原始格局
https://i.imgur.com/mcpn2kK.jpg
变更后格局
https://i.imgur.com/2zRL305.jpg

=.= 这卧室比例也差太多了

看门牌是几个,一个的话就是建商改的有合并门牌

结构是看大梁柱，打通梁柱还是会在吧只是视觉上要透过装潢美化一下要个原始CAD档跟现场梁柱对照一下

看柱柱

左上角卧室可以塞右边最小卧室的7~8倍....不，应该有10倍了

有个不被爱的....

三房打成一房蛮霸气的

不知道从哪里吐槽格局，然后都大费周章了卧室还有一间像佣人房是哪招

比较想知道这房子你喜欢哪些点？

买了以后很难脱手吧？

你两个门牌以后要处理会很麻烦

双门牌有好有坏 水电瓦斯公电都有差

坏处还有公电你摊两份，因为是由总户数去分摊

可以场勘确认打通后申报合并自用，两间都算自用住宅两个电表夏天累进电费时比较便宜

两个门牌水电费会比较便宜

左半边做三间卧室，右半边卧室位置改客厅，浴厕跟储藏室对调，会不会比较好？

我说的方法还是两个门牌，只是两户都可以算自用住宅的税率跟地政事务所申请，会到现场场勘确认拍照，免费用和贷款无关