楼主:
ben28 (ben)
2019-10-07 13:52:36买预售屋的时候
有的建商很敢开价
明明自己建商的名声也还没到那，
地点和格局也很掉漆，
但是有的建商比人家前面的排名就是
单价价格，
这时销售就开始吹嘘，
我们的建案是跟xxx同等级的
（明明就没盖过几个建案，鬼才相信）
我们老板最想要卖的客户都是自住的，
享有我们房子的品质和水准，
（这个明明就是打盘子的说法）
只能说也许有些人很有钱，没太比较
就买了，
但是大部分的人还是会比较的，
同区域的行情之类的，
这样的建商，卖不动相信没多久就降价了，
只是降价的同时，前面买的盘子不就亏大了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-10-07 14:30:00那是你没看过屋主开价，那才叫真的敢
作者:
leoth (小猫)
2019-10-07 14:43:00屋主>建商>投资客
然后最后很多板上的买方问最近情形 都说买新成屋了理论上不会降价买到 应该都是追高买 他们买之前也是像原PO文章里面的心路历程 醒醒吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-07 14:57:00市场变那么快，每天行情都是独立事件。
很敢开价的建商VS很会抱怨的买方 DOCHI早买早享受 晚买没折扣 除非买芭乐物件
作者: zx2751206 (ff) 2019-10-07 15:08:00
咦咦，在台中我以为精锐是跟宝辉联聚龙宝之流同等级ㄟㄟㄟ
作者:
Arietta (坐看云起时)
2019-10-07 15:17:00精锐不错，但是要到zx说的级数还是有差距
作者:
NTU7 (极度友善)
2019-10-07 15:18:00买别的
作者: teco1956 (中港路路飞) 2019-10-07 15:42:00
x石
作者:
Zexion (Zexion)
2019-10-07 15:45:00精锐大概就次一级的，不过怎么突然蹦出精锐？
作者:
shliau (take it easy)
2019-10-07 15:46:00盖在宝咖咖旁就在喊 殊不知比宝咖咖差的也一堆
登阳蛮敢开的，跟几个朋友去看都觉得建材完全对不起开价
很正常啦 每个都无限放大自己的优点 缺点都不提 上次看一间盖在公墓附近 提都不提 只强调旁边有公园超加分XD我们问在地人 在地人说他们根本不会想去买那一带的房子...
作者:
aloness (aloness)
2019-10-07 16:29:00楼上说的是台南健康路南边一带？
作者:
aloness (aloness)
2019-10-07 16:59:00前阵子被偷的长兴化工老板，勉强也算是住墓地区周遭
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-10-07 17:17:00他讲他的~你听你的~ 不卖就拉倒!
作者:
IS0987 (FQ)
2019-10-07 17:42:00你管他开多少，你勇敢杀下去就好啦～当个勇敢杀价的买方！！
作者:
IS0987 (FQ)
2019-10-07 18:13:00作者:
yui0802 (摩摩可可)
2019-10-07 19:57:00让我想到之前去看某信义冠_建案www 直开破2但材料真的呵呵还好准备下订时首选被订走+我妹即时打电话来跟我讲建商问题才放弃，不然人家省成本的地方有些台面也不会特别注意到
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2019-10-07 21:01:00"明明自己建商的名声也还没到那"？名声是什么？
作者: NoSex (呼呼~~) 2019-10-08 04:21:00
你是说合x?不过要建商降价卖也没那么容易，这样真的会被前面买的骂臭头，一般要降价可能要等到成屋过几年还真的卖不掉才有机会吧......预售阶段要降价不太可能
作者: Unicorn19 (沧海明月猪有泪) 2019-10-09 01:28:00
富宇开价是可以谈的
作者:
mirac1e (月下美人)
2019-10-09 05:08:00他敢开 你就杀啊 大部分是开给你杀的