[请益] 1000万的房子该准备多少现金？ bmwg8 PTT批踢踢实业坊

楼主: bmwg8 (G8) 2019-10-06 16:16:29

大家好，目前购屋预算大概是1000万以内
目前手上现金大概250万可以用
但是如果头期款丢200万出去
剩下50万只够我买家具家电而已
手上没多余的钱可以装潢
我目前知道买新成屋可以房贷装潢一起贷
但是如果是买中古屋的话，我也能用房贷的利率去贷装潢的钱吗？
再请大家多多指导小弟了

作者: FISHYAN (乘风逐梦) 2019-10-06 16:20:00

别忘记仲介费和税金。装潢要看屋况，家具看个人需求，要自己列。用那个利率要看你赚钱能力和房贷业务够不够力，通常是可以比照办理。如果你贷款负担的过去，是可以购屋贷款、装潢贷款、电器贷款一起下

作者: k0939770752 (一岁一个月!棒棒) 2019-10-06 16:34:00

我记得富邦银行可以八成+1成装潢款一成要入装潢公司户头开发票

作者: RaiGend0519 (Named RaiGend) 2019-10-06 17:10:00

每个月能拿多少出来还，反推回去要多少现金

作者: peggy345 (克里西) 2019-10-06 18:08:00

最近刚买1000多一点点的房子自备款准备了400万

作者: kevin190 (夏日晚风) 2019-10-06 18:13:00

差不多四百万吧，而且两三年内家里不能有人生病或出其他状况

作者: jasonmoon (僵尸葛格) 2019-10-06 18:20:00

先不要买新家具不就好了 XD

作者: ivam (ivam) 2019-10-07 00:14:00

准备一千万都不用烦恼

作者: Matsui (金泽大阪然后回家) 2019-10-07 00:22:00

你可以买有装潢的房子不就好了

作者: oiea (阿一) 2019-10-07 01:36:00

基本家电可以过日子就好最重要房子有买到住一段时间之后就会知道什么装潢是必要的什么是多余的

作者: Narok (Narok) 2019-10-07 06:22:00

家电家具50万太够了吧

作者: homgor (路人) 2019-10-07 07:42:00

300差不多

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-10-07 08:40:00

你现金要再多100我跟设计师买图自己找vendor 都花130了50万的装潢费没有设计师会接我朋友买新成屋光家具冷气就花了50

作者: c1823akimo (甜蜜幸福的一坨屎) 2019-10-07 08:56:00

50万装潢没人要接？楼上是哪来的天龙国发言？钱少的话，就油漆、铝门窗用一用，期余家具，找统包就好，不要找到“设计师”

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-10-07 09:02:00

我明明讲设计师....统包我也找过50万你能做的少到吓死你那些基础工程做完你还有钱花在家具才奇怪

作者: c1823akimo (甜蜜幸福的一坨屎) 2019-10-07 09:11:00

就已经经费有限，还讲设计师？他本来就只能找统包50万统包能做的少到吓死？看你怎么定义所谓的少到吓死？不知道对方屋况，预算有限的前题，也只能这样

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-10-07 09:30:00

上面有人回文了，那些基本的做完50都不一定够然后没钱买家具怎么住人？

作者: elfrose 2019-10-07 10:51:00

1000万要看你买在哪里、装潢室内坪数多还要看几年的房子、屋况怎么样、需要装潢的范围多大

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-10-07 14:24:00

新成屋有好处就是装潢省而且贷款成数比较高但缺点就是实际使用坪数通常比较少

作者: racoon151 (å£¹ä¼å£¹) 2019-10-07 14:34:00

你1000万新成屋是指买在台北小套房吗

作者: Nightu05 (Tiffany) 2019-10-07 19:26:00

好好列个预算啊家具家电不用五十装潢做必要的就好一楼讲的税金那些留个30万吧

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