如题，在高房价的时代，法拍屋无疑是检便宜的一个好选择，但在版上却看不相关的讨
论？
鲁叔在中台湾房地产的脸书社群中，常常看到不错的物件（五年内、边间、平面车位)
价格更只要市价的七成左右，非常有吸引力。
就鲁叔的常识，法拍屋最大的缺点是怕无法点交，但法拍公司的物件不都保证点交的吗?
另外一个缺点是SWAY大大说的住了运气会变差(因为房子有问题才沦落到法拍），这一点
鲁叔是不信啦！
接着就是一次要筹足保证金，这个跟买房子的自备款概念也一样啊。
想要请教各位，法拍屋到底能不能买呢?

会上来问这个问题，就不要买法拍屋了。坊间还有人写这方面的书啦！最近五年出版的话，可以通通买回去研究。另外就是经验的问题，很多案例是要听有经验的人讲，学得才会快。

其实 浅见以为会沦落到法拍 多少都是会有明显瑕疵不然 低于市场行情出售 一般就会有人承接妳要去买一个有明显抗性的房子 将来转手也是会比较困难在大多头市场 这个缺点会被掩盖过去但在自住市场 人家不要就是不要

推一楼，会上来问这问题的，真的别碰

jamo法拍王 找他的文章

很多法拍屋其实也没啥问题，要看被法拍的原因

七成 你真以为你买的到这个价吗？

学问很多，很有意思

当然能赚 但要跟别人说不能赚 才不会来抢

啊现在就没便宜的法拍齁 你还要去摸 不如多结交几个仲介有好的物件才会马上跟您说。

怕点交，又想省钱省仲介费，可以买华南金银拍屋啊

法拍千奇百怪，没标答案

点交否都会公告 点交后要即时换锁

牵涉利益大时遇到恶劣屋主或竞争房仲都可能会乱搞房子

没那个命跟时间玩的话 建议不要买

点交后如果没换锁，原来占有人有可能趁隙再入住，这时要处理就很麻烦，十多年前修法，如果时间很接近可再点交，但仍耗时费力就算不是法拍一样很重要