是这样的
最近看新建案时，发现有些建案动辄2~4成的地主户
起初我也没特别感觉
但是爬文之后，好像发现很多人不喜欢地主户多的社区
原因不外乎就是 把持管委会、生活习惯不同(素质与新户不同) 等等
因为最近也看上了有一定比例地主户的社区
有点怕上述的问题发生
想请问有乡民有相关的经验吗

地主户是什么意思？

跟建商合建的地主

有贱卖风险而已。2成就把持管委会..你们八成自己不争气怪谁

我们社区有几个地主，有个分配到1/3户数的只有一个代表参加管委会，人也都很古意很好相处~要看地主是谁吧?我买之前就有跟地主碰面过了所以一开始就没担心这问题

素质风险都差不多啦。买房子买住宅大楼的都是一般中产、一般投客，价值观应该都跟你一样。套房社区、投客天堂那种当然风险就高一些

新户的素质会比较好？

有差喔，地主户没有缴管理费和房屋税的心理准备，新住户反正都当盘子没差再多缴管理费房屋税

地主比一般人有钱,不烦恼.但是都更不行..都更原住户比买新建案的穷.所以都更案不要买.除非你是透天都更.

听起来只能买重划区，或会赶人的建商内

看地主品质吧，看过文山区的案子强调地主户素质高的

都更户通常经济能力较差生活习惯也不太一样，管理常会烂掉

你找管理多一点 像2 3万以上就可以删掉一堆了

有些地主户好像就是一样住公寓那套生活方式......

婆家的地主户全部一楼 做生意占用骑楼人行道防火巷 卖吃的老鼠一堆 不缴管理费 都更改建反对票 根本毒瘤

都更户有得真的素质很差...

地主户多少碰，因为以后开会都是他说了算

要怎么知道有多少地主户？

地主户有差的也有好的，新住户也有差的也有好的。风险是一样的然后只要是1楼或顶楼，都更当然反对票

地主户就是可能贱卖或原地做特殊生意的风险吧

都更户别碰 素质差的很多

让我想起板桥黄石巿场旁的公办都更

都是看【人】，不是地主都一定怎样怎样

以前台北房价低，各种人都可能买进去跟现在全台前1%才买得起价格 程度差多了台北市新住户不是各产业精英就是富二代

都更的地主大都很有钱，都更新屋一坪卖不到50万更本不用想都更，也就是说可以都更的地方基本上不是蛋黄区也是蛋白中的精华地段，这些地区现在很值钱，以前也差不到哪都更地主以前买得起，想必也有基本的能力，而且他们的投资方式大都是买房，所以大部分的地主都有很多房产只是大部分的地主都是60岁以上的老人，老人有时候很难沟通，有自己的生活方式，加上有钱就是任性，总之难搞

以前台北那么便宜，公务员都能买吧

台北房价低?生活在平行世界吗?今年是无壳蜗牛运动30周年这些人30年前喊好玩的吗?

我朋友买新北重画区兴Ｘ发建案，地主户一半全部租人，地

其实一直到2000年代，台北都不算特贵欸

下车位也一半。店面租给8+9资产公司就算了，停车场车位如果租比他出租的价格低，他就会把他租下来，提高价再

度更老人光是嫌管理费高 就很烦了

出租。平常机车爱骑上骑楼就骑上去，开会都他说了算

看过20年六楼华厦 下面三层跟上面三层梯间相当大的差别

旧的才要担心你们新的素质差吧 什么歪理

台湾最美的风景就是人阿 台湾人都是弱智阿

看人

当然不好

旧的会担心无法把持管委会，毕竟一直以来都是想怎样就怎样的生活方式。

会在意就在意不在意就不在意阿=.=

傻眼。素质是会差到哪

小鲁前阵子也看到一栋地主空地找建商合建的.不过明明使用执照都下来了，晚上经过还是暗暗的....地主都不住在这吗?小鲁是想等两年后地主缺钱释出的物件啦~~~

我觉得地主户都满有钱的呀

以前看房子经过社区中途看到一群只穿内裤的老人在喝啤酒赌象棋，代销小姐说那些是地主，还没看到房子我就不考虑了

地主通常都很有钱目前看到的地主都还满正常也满懂享受生活的ㄏㄏ

地主户当邻居都不想，要期待路人来买当优质邻居吗？地主户甚至比你还想维持好这个社区~推文奇奇怪怪的地主 根本就是跟人的素质有关 关地主啥事真的该挑的是素质好一点的社区 而不是没地主的地方…

地主想维持好这社区 楼上是不是把地主跟地基主搞混了