连结：
https://udn.com/news/story/7323/4084280
内文：
北市中山区条通地区违规酒吧、饮酒店林立，北市府拟调降回馈金，平均可打4至6折，让
全市商特区的指定业别可“就地合法”，市府今举行都市计画委员会，审议调整回馈金公
式，全案拍板通过，最快1个月后公告实施。日前台北市长柯文哲曾在公安会报上提过，
条通12月底检讨，如不缴就限期改善依规定裁罚，最重可断水断电。
都发局指出，条通商圈目前有22件违规户可受益，其他商特区则无法估算。未来调整计算
公式后，平均打4至6折，以条通地区为例，有业者回馈金从100万元降低至43万，每坪金
额也从3.6万元降至1.5万元；依不同业者、建物套公式计算，甚至出现前后差8倍的金额
。
对此，台北市条通商圈发展协会表示，条通地区从西元1920年迄今一个世纪，业者多是餐
厅、饮酒店，既便北市府调降回馈金，仍旧是业者沉重负担，盼市府开放业者就地合法化
，借由商圈特色化增加税收，才是共赢。总干事王明明也说，都委会完全没有通知协会出
席，他们无力回天，现在景气差，追缴回馈金业者真的很苦，盼政府高抬贵手，当面听听
地方意见。
据统计，94年至今仅23家业者依法缴纳回馈金，寥寥无几，而单一缴纳总额最低12万元，
最高高达1千万元。柯文哲质疑是因回馈金过高，使得违规业者迟迟未缴，要求检讨。
都市发展局长黄景茂称，20几年前环境掌控严格，订下商业区高强度回馈规定，民间却无
法配合规定，如果当初的都市设计布局合理，认为回馈金规定有必要调整。副市长彭振声
则说，市长的意思是简政便民是应该的，因此指示都发局简化回馈金计算方式，若不尽快
合法，天天猫捉老鼠，反造成治安问题。
委员刘玉山指出，酌减回馈金潮，朝都市计画原规划方向是可以接受，但建议市府应多征
询不同代表性公会的意见；委员彭建文则说，过去是以土地面积计算回馈金，现在却以建
物楼地板面积计算，要怎么测量？这部分需要再厘清。
最后彭振声决议，在回馈金部分，市府有急迫性，先修正通过，未来执行个一年半载，不
行再改一下，相信会愈改愈好。都发局表示，此案最快1个月后公告实施，违规业者未缴
纳回馈金或改善，可依“都市计画法”开罚，必要时断水断电。
心得：
选举到了网开一面，五木酒店营运成本获得缓解，
群里期待开楼凤店的A大，表示:利多!