楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-03 01:39:14https://www.google.com.tw/amp/s/money.udn.com/money/amp/story/5621/4080787
戴德梁行总经理颜炳立今（2）日表示，近来虽然市场传出不少高价成交，但冷的市场里
，创高价的星火无法燎原，不过建商明显积极准备土地，备面粉等风，他对2020市场抱持
乐观，房市可望春暖花开，但还不到怒放地步。
戴德梁行公布第3季商用不动产调查，第3季单季土地交易量达881亿元，累计前三季达2,3
18亿元， 光是三季就已创下过去全年历史新高。
颜炳立表示，目前房市仍然偏冷，最近虽有不少创高价的消息传出，但冷的市场中，一些
零星创高价消息，不管是真实的或作价定锚，都无法让市场瞬间热起来，多头的市场是必
须要靠不断的惊叹号累积上去。
他表示，但从土地交易创历史高，显示建商确实在备面粉等风，好的土地甚至大手笔抢购
，赌的是未来几年会有政策利多，景气会好，一旦时机成熟，手上立刻有原料可以推案。
颜炳立表示，在土地爆量的市场，只有商场的争斗，大家都算得很精，最近京华城土地交
易，有人批评是左手换右手，颜炳立表示，没有左右手的事，别用自己的角度看市场。
颜炳立表示，他在2016年预测房会缓跌四年，今年全年交易量可达28.5万到29万栋，虽然
还不到30万栋，但由于地交易爆出历史量，且缓跌已过了三年。
他对2020年房市抱持乐观态度，不过由于预售屋、新成屋、中古屋供应量仍大，预测2020
市况缠斗依旧，预售屋、新成屋、中古屋都是拼价杀的市场，量、价及买气都是观察指标
。
心得：
人生到达了巅峰的颜总，
望着今年销售400e的record high，
表示：战将拔剑，四顾茫茫。
高处不胜寒，没有对手。
不是左手换右手，也可以换右脚。
2019点完火，炎上成功，
2020落底，诸位可以买房了。
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-03 01:41:00根据不可靠消息指出，台北市人口将减10%，恐崩。一年减1%不可不慎
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2019-10-03 01:42:00要开了
作者: vsoper 2019-10-03 01:44:00
由税制，投资客没了，没涨的可能如果，支持建商政党上台，才有机会
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-03 01:49:00会跌的东西没人要，会涨的东西...
作者: chouwang68 (张子房) 2019-10-03 01:55:00
还拔剑四顾心茫然，这是李白被贬外放时路上写的诗，生意人就好好做生意，学人家引经据典结果就是。。。
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-03 01:58:00不要降子，难得今年400e业绩，数奖金数到手软颜总如果知道ptt的大家一定观注他，把一点分红请ptt乡民吃茹丝葵也是不错。
作者: vsoper 2019-10-03 02:03:00
很多名人住有名建商的豪宅，为什么？
作者:
knight313 (DutyCycle)
2019-10-03 02:12:00看他这样说，我就放心了
作者:
mfcke (drive)
2019-10-03 03:34:00没吧 少十趴人口 居住品质爆增 怎样都是喷要是模拟一个残酷社会实验 要台北市一起投票 涨房价驱逐低端人口 肯定通过台北高房价只是一种文明洗掉人口的方式而已
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2019-10-03 03:41:00龙二哥又在钓鱼了 XD 天才小钓手4ni?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-10-03 07:02:00颜总看趋势能力一流
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-10-03 07:20:00喷了喷了 恭喜在天龙国置产超过两户的人
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-10-03 07:31:00没有这种条件，听听就好
作者:
shter (飞梭之影)
2019-10-03 07:31:00其实他的方向跟预测一直都是这样吧，时间点跟转移量也到了他当初预估的地步，这点是真的还满厉害的盘跌的时间和交易量30万的条件居然同时到达，佩服这个误差率已经有徐庶的水准了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-10-03 07:34:00京华城明明就是用中石化帮中工解套还不承认，这家伙也是嘴泡2020，有人看多，很好，趁好价卖掉
作者:
humbler (兽人H)
2019-10-03 07:45:00政策利多大概是砍房地合一税吧
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2019-10-03 07:46:00wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-10-03 07:47:00其实，真的要看区块以前齐涨齐跌的时代，已经过了有利基，才有机会工业地本来就低迷很久，最近台商回台有起色，又不是建商大量猎地
快被龙二笑死 还在气昨天的文章颜董开示了 大家可以安心进场
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-03 07:53:00厚，气气气气气
作者:
redpapa (胖胖怪)
2019-10-03 08:03:00买起来买起来 房地产继续喷喷
作者: ipoop4u 2019-10-03 08:08:00
大家一起进场就买便宜？也是神逻辑
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2019-10-03 08:12:00不演了
作者:
Yunk (桥)
2019-10-03 08:33:00咦 怎么这个时候颜总的话突然又变得有道理了 好矛盾喔 嘻嘻
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2019-10-03 08:36:00超宽松流动性加上企业现在没什么好投资的，当然是买土地买房产囉
作者:
yxwchen (努力追梦)
2019-10-03 08:42:00有在看房子的都知道，现在价格不太好杀了，涨不上去也跌不下来
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2019-10-03 08:48:00明年景气变化大，有疑虑，大家保重
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-03 08:49:00好物件当然难杀，我之前看过一间摇滚区3米到主卧的。1380看两个月变880，刚刚看830了
作者:
atten (可达鸭)
2019-10-03 09:13:00要...反著看？
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-10-03 09:24:00说过了 台湾今年成交量增 今年几个重划区还算买方市场 明年就不知道了
作者:
flexin ((喘))
2019-10-03 09:43:00笑了XD
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-03 09:45:00按照可靠民调，国鱼应该会留在高雄帮ceca大发大财可惜了~台北国无福消受
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-10-03 10:00:00龙二昨天说内湖新屋跌蛮多，幅度大约是多少呢？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-10-03 10:06:00韩总一定上! 上哪里就不知道了 嘻嘻中共爸爸多拿点钱来买票可能对某些族群非常有吸引力
作者:
vaughn (草哥哥)
2019-10-03 10:28:00内湖地缘不适合我啦，不过有空可以去参观一下
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-10-03 10:39:00高雄真的屌 口号政策喊几下 搭配40年房贷 就起飞鲁
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2019-10-03 11:27:00北市社会住宅才几间？想太多
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-10-03 15:22:00有点小钱 你会住社会住宅？ 想太多
作者:
doogie (杜奇)
2019-10-03 15:48:00新闻反这看就对了
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-10-03 16:31:00社宅也只是出租，又不能买。
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-03 16:51:00PS.这是经济日报头版头条
社会宅也可以啥都不给让个体没办法租，然后再出租给大户包二房东
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-10-03 22:28:00十一黄金周风暴