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戴德梁行总经理颜炳立今（2）日表示，近来虽然市场传出不少高价成交，但冷的市场里
，创高价的星火无法燎原，不过建商明显积极准备土地，备面粉等风，他对2020市场抱持
乐观，房市可望春暖花开，但还不到怒放地步。
戴德梁行公布第3季商用不动产调查，第3季单季土地交易量达881亿元，累计前三季达2,3
18亿元， 光是三季就已创下过去全年历史新高。
颜炳立表示，目前房市仍然偏冷，最近虽有不少创高价的消息传出，但冷的市场中，一些
零星创高价消息，不管是真实的或作价定锚，都无法让市场瞬间热起来，多头的市场是必
须要靠不断的惊叹号累积上去。
他表示，但从土地交易创历史高，显示建商确实在备面粉等风，好的土地甚至大手笔抢购
，赌的是未来几年会有政策利多，景气会好，一旦时机成熟，手上立刻有原料可以推案。
颜炳立表示，在土地爆量的市场，只有商场的争斗，大家都算得很精，最近京华城土地交
易，有人批评是左手换右手，颜炳立表示，没有左右手的事，别用自己的角度看市场。
颜炳立表示，他在2016年预测房会缓跌四年，今年全年交易量可达28.5万到29万栋，虽然
还不到30万栋，但由于地交易爆出历史量，且缓跌已过了三年。
他对2020年房市抱持乐观态度，不过由于预售屋、新成屋、中古屋供应量仍大，预测2020
市况缠斗依旧，预售屋、新成屋、中古屋都是拼价杀的市场，量、价及买气都是观察指标
。
心得：
人生到达了巅峰的颜总，
望着今年销售400e的record high，
表示：战将拔剑，四顾茫茫。
高处不胜寒，没有对手。
不是左手换右手，也可以换右脚。
2019点完火，炎上成功，
2020落底，诸位可以买房了。