是满喜欢这间房子（公寓），感觉也满适合我们ㄧ家四口住，但因为屋主买了预售屋明
年才交屋，所以我们也要等到明年中才可能入住。
仲介有帮我们谈看这期间是不是能回租？目前主要是卡在屋主女儿觉得太便宜不肯卖在发
脾气............但屋主也没直接退旋，现在有什么事是我要注意的吗Q.Q第一次处理这
种事
好没头绪，假设屋主要退旋房仲会先通知买家吗？还有谈判的空间吗？
先谢谢各位前辈的指引m(_ _)m

房仲话术听听就好~单纯考量你可接受加价到多少?或是不想再加~谈的下就谈~谈不下也就无缘~就继续找房

演起来，没看到屋主前发脾气那趴听听就好

发脾气XD太唬烂了

房仲其实一开始就有一直希望我们加价，卢到受不了就说斡旋800我们最多只会开到830，仲介就说去帮我们谈但还是希望能加价，还拿出一张单子七月时有人斡860

别 取消斡旋 过一个礼拜 他就会来找你了

先查实价登录，是否符合行情。如果你真的斡的金额偏低，要尽量配合卖方回租...等条件，展现诚意配合度高一点，提到你的小孩动之以情-以上是在斡旋金低于行情的状况下。买方买新屋会缺钱，应该是有想卖房的动力，但是也不是那么急。

轻轻的跟他说：发脾气甘我屁事...

状况剧听过很多，女儿发脾气这个最好笑

卖方状况剧都不用放心上~单纯考量可否接受860?或830约屋主来谈~跟房仲采硬的~就830出来谈

跳过房仲可以吗

日经文 房屋板通灵大赛继续开始!

发脾气有啥奇怪 卖房子的钱女儿想分一杯羹阿重点是你管他 买不到就买别间阿 那种要等那么久的喔

坚持你的价格，是你的就是你的，不是的你加到被榨干

你也要考量是否能顺利交屋的风险啦 如果是我 不会接

你现在就因为太冲动太爱这间房子 那种不正常的要求都觉得想配合 你自己也冷静个几天 去看看别间就会想退斡了 感觉你是要自住的 何必弄的那么复杂有点骨气 他女儿生气 你也可以不爽阿不过先说白的 我不是战男女 而是处理这种案子女性会比男性冲动 心中也容易想太多 小剧场就开演对方说什么都不是重点 价格你是否想买就好 别被人牵着鼻子走 看屋买屋要抱着尽力但不勉强 不管是价金还是之后的流程等等 不然过几个月你又要来po文屋主不照合约交屋或是交屋出纠纷 多伤神的像我今天成交的案子 屋主要先找租屋 买方资金要弄时间从一个半月拉到三个月 我就开始头痛了 何况你要明年中 加上女儿搅局 难保之后又跳出来屎屎尿尿

记得你的底线在哪就好

看别间

先想底线吧！底线就是不能动的线 不要底了又底

他们租屋很容易才对

退

在等你加价啦急的人就输了你加越高 仲介抽越多 你觉得仲介是站在谁那边？后续贷款跟利息他也不用付 出一张嘴就等你加价直接跟房仲说不然看别间好了 他很快可以给你答案

房仲在演戏

得失心别太重 买不到也没差辣

你也可以发脾气，不用管对方

你明年中再来买就好这种烂条件也想卖在实价登录你买了房子开始缴贷款还要在外面租一年版上的房仲来说说看这条件有几个想买

怕没钱而已，还怕找不到房子，先退再看

拜托不要被这种唬烂话术骗，这样子会变成待宰的羔羊！女儿发脾气到底关你什么事？你要为了不认识的人发脾气多付几十万吗？

听听就好，我付了斡旋以后，房仲说他有去找屋主谈，而且谈到很晚...只是屋主很坚持价格，结果后来知道屋主根本就在大陆。后来找别的房仲看同社区，反而看到一间还没丢出来的好物件

演戏啦 没有就算啦

房仲好扯

等加钱后换儿子孙子发脾气呢，那你要加几次钱?

说你刚刚下了一间 叫她不卖快退

演成这样，我快笑死了

下一篇，夫妻吵架

全家演起来～在房间看一晚上的剧成交价多80万 好赚

你就说你再加价老婆就要跟你离婚了

不需要加价 就直讲你的预算只到这 不然拉倒我当初买房也说另一组开更高 我回：好的 给他

我坦白跟你说啦，明年预售交屋。他凑不出现金是要法拍喔。你觉得现在急的是谁？大环境就是余屋数新高啦，当然好物件一样用抢的。你愿意牺牲某些条件，市场随便挑

没过两天 就回我 屋主释出诚意要降 我：另一组人呢？

你一定要这间，根本心态失衡。

给他买就好啦 不存在就是不存在 发啥脾气随你最后成交 省了差不多30万吧（原本省50 老爸失守）

就平常心，太积极会被追价，价格合理，尽量配合卖方条件

你演我也演 抱歉银行朋友告诉我贷不到这么高 我开的价格是含仲介+代书费 不然就算了吧 我等你两天 另一组成交再退斡给我吧讲完隔天 直接打来哀兵 哀赢我老爸 砍50变砍30 然后就签了

明年中才能入住的二手屋，这点我就不想要了

发脾气值30万 看来我也要发一下

1.你的最高价 你可以接受 明年中再搬过去吗?价格时间都接受 买卖流程一样跑完过户到你名下再回租

翻译翻译:加钱啦现在只是卡在仲介费的问题而已800万的公寓，不会是什么抢手的地点，市场需求不大真的这么好，屋主也不会去买预售屋了

不急不急 慢慢来

而且吼，找仲介就是花钱买服务。有服务有收费合理。但是他端出来的服务....女儿在房间不出来是什么鬼话，白痴才会信吧，但他还是说给你听，你不但买贵还被别人侮辱成白痴。是我的话，吞不下去你真心喜欢要被宰，也换仲介成交

之前我还听房仲说价格太低 被赶出去 在车上等了一夜希望我加价这样

是在演分手擂台吗? 还发脾气在房间不出来..

不要听房仲在那唬烂

叫他女儿别出来了啊 到时候直接搬进去

房中一定不会骗你，再加1,00万慰劳一下辛苦的房仲吧！

等退斡就好

老话一句 急的人就输了

厚道点，给他20元买乖乖哄女儿