: 推 yesnogod: 晚上车库门坏了，没有晚班管理员，要找谁来手动开门？ 09/26 00:00
自己先把车子停外面
刷卡进去大楼
自己手动开门
再把车子开进去
不就是这样而已吗??????
: → cobrabaton: 那你怎么不买贴纸来贴就好了？ 09/27 00:02
中兴保全绝对会抓好嘛
你当他们是白痴嘛
电梯大楼两种极端:
电梯华厦 也有停车场停车位
但没有保全 没有管理员 甚至没有管委会
大家只会出钱保养电梯
剩下什么都不弄
自己追垃圾车
自己收挂号 收不到自己去邮局领
说穿了就是公寓装个电梯
所以住起来当然是公寓的品质
24小时管理员 帮你收挂号件
垃圾集中处理 不用追垃圾车
这是另一个极端
现在是新大楼的"标配"
就像ACC都快变成新车标配了
但就是要钱
管理员要钱 垃圾集中处理也要钱
管理员请白班
晚上刷卡门禁
就是中间折衷办法
折衷办法 就只好折衷的过生活
没有管理员的华厦 半夜停车都没问题
怎么会有人觉得有问题????
事实就是 管理费 调涨远比调低困难太多
如果是新大楼 还有机会调涨
板上很多例子
但旧大楼 老住户都住十几二十年了
他怎么可能跟你涨 他都这样缴二十几年
你要怎么说服他以后要多缴???
不可能的
所以一栋旧大楼
一但管理费不够用 就是不够用了
老住户可以忍受生活品质变烂
但不可能要跟他多拿钱
你只能陪他们一起过烂生活
因为你想调涨 他们不想调涨
最后 很多都说什么管理员可以过滤闲杂人等
拜托 如果是住户自己搞一堆有的没的
你是要怎么过滤?
高雄一堆应召女都是"个体户"
就是在大楼里面开房间
嫖客就是一天到晚进进出出
你要管理员怎么挡??
她就说这都她"朋友"阿
你怎么能叫管理员阻止她朋友进出?!
那更何况开赌场 开宫庙的 应有尽有啦
所以以为管理员可以过滤奇怪的人进出
真是想太多
管理员唯一功能说穿了就是收信件
剩下你可以当作没有 因为真的办不到
他不是警察 不可能跟你去抓小偷
他也不是检察官 不可能帮你挡嫖客和赌徒