文章部分对，部分错。
其中，“保存登记”，请上网股歌一下，这是地政机关的业务，
请建照的部分，这是建管单位的业务。
保存登记，（又称建物所有权第一次登记），于土地法及相关地政法令规定上，属于非
强制登记的行为，因此市面上许多建物因为没有必要，就没有办理保存登记。（很多公有
建筑物都没有，包含我之前待过的地政事务所）
所谓必要，之前也有人提了，就是为了作担保，银行要求。
若房子没有保存登记，地政机关没有房屋的资料，是无法办理抵押权设定的。
移转的部分，仅能去税捐机关办理税籍移转，并立买卖契约，建立债之关系。
无法作物权上的移转。
建照，台湾各地方政府实施建筑管理后，所有建筑行为都应该在建筑前申请许可跟
建筑执照，取得后才能建筑，然后于取得使用执照后才能开始使用。
但是，地方政府对于违规建筑的行为，多半睁一只眼，以避免拆除行为影响选票，所以每
年地方预算拆除经费都很少。（议员、民代、立委砍预算）
但，不是未申请建照盖房子就是合法或可选择的行为，“申请建筑执照后再建筑”是法律
规定强制行为，只是执法不利，才会使台湾违建遍布四处，让人积非成是。
总结，建筑请照跟保存登记是不同的事。
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 这种房子不少
: 就未办保存登记
: 建管前。建管后。
: 建管前100%合法
: 建管后
: 分83前与后
: 早年虽然违建
: 政府为了促进跟拼经济，提升工程技术
: 都是当作没看到
: 自己去练习研究
: 跟当年衣服 包包 鞋子 手表仿冒，到后来的电子产品仿冒，到盗版光盘
: 刻意的一段时间不管
: 等待自然灭亡
: 最大宗就农地工厂把
: 还中南部很多透天等直接盖没请照
: 民代不敢得罪，一次就几10票
: 这些都是拆不了的
: 除非他全毁
: 最常见农地铁皮工厂火烧，如果跨一定面积就盖不回去
: 再来就83以后
: 还是有拆不了的
: 这时要看容积建蔽率有无超过
: 无障碍设施跟车位等。 合法规下
: 变成程序违建。可以罚钱。补照
: 最有名郝龙斌家，余天家
: 还有一种早期烂尾楼 盖好建商跑了
: 房子债权没被银行取得
: 或是跟地主有纠纷
: 北市庆城街都更案
: 也有盖好刻意
: 房子有建照，刻意不请使照
: 也有使照建照都有，不去办保存登记
: 当初有的是节税用途，有的是钱太多
: 最有名的中山区林贤喜家族
: 建国北。民权东路二段。吉林路。松江路
: 都整栋盖好闲置
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