团购填单如下
https://forms.gle/apwj9L9xx3VBD9GC9
团购填单统计结果如下
https://tinyurl.com/yy2hfomk
如果有填单后没有收到回复信的朋友...很抱歉
因为我也不知道为什么google没有寄给你
填单后截取几张图表给大家参考如下
(因为当初没有设定登录帐号，所以数据有重复请见谅)
https://i.imgur.com/a/TFxiPoM
9/29整理团购填单已看过建案的价格让大家参考
北屯/帝璟谦和/34万
西屯/寓上福星/开价约3x万/平车160-180万
南区/富宇绿都心/开价22.5万
北屯/达丽/G3/开价28万/平面车位140万
大城/四月/23万/平车120万
北屯/惠宇/乐观/20万/含平面车约1090万
1.北屯/精锐/30万/平面车位140万
北屯/富宇/飞翔/开价32/平面车位155
北区/皇普庄园/开价25万以上
北屯 /华相上谦/ 水湳/ 开价32万/ 平面车位140万
北屯/惠宇/敦北/开价24/平车150万
北屯/惠宇/一方庭/开价26-29万/平面车位120万
盘钰 WOHA 开价33万
总太剧作 37坪 18万/坪
鸿兴朴丽 23万/坪
主要是我有一项选项是给大家填已经看过的价格，这样有兴趣的可以当个底
做个交流平台
目前了解
1可以接受的团购价差是2.5万占最多数(跟现场代销开价，不是最后签约价格再优惠)
这点目前了解应该会是努力的方向
2.可以接受的单坪价格不含车位
每坪是20-22万占多数
但是这个价格的区域应该主要是在北屯旱溪周遭比较偏的区域
离最多人选的捷运站附近完全是空集合
但是如果是加上车位坪数9-16坪去摊抵
那这样的价格是绝对能达成的
3.可以接受的总价不含车位
目前最多人选的是600-900万 假设不含车位的情况
这个价格区间以目前谈的建案是绝对没问题
4.坪数部分以及房型
目前谈的建案坪数也约是24-40坪
有分好几种房型 主要也是2房 2+1房 3房
坪数均在这个区间内，算是命中大多数人的选择
5.区域来看的话目前谈的是北屯区
南区新成屋是大松花样，目前现场已经是成屋了，入住率很高....
不相信入住率的话，可以到大松花样后面那块水泥停车场，目前60几格应该都是满租。
因为小弟在附近有协助其他地主管理月租停车位，如果没入住应该就不会有人月租车位。
当初我15格就租了快一年才满...还是靠千谦苑交屋后才提升很快
那块60几格的是地主自己租的，所以现场有挂布条有电话可以去问问看
至于大松花漾在那(google就有地址囉)
所以期待南区有优惠的朋友很抱歉，虽然我可以去谈把全部余屋吃下，但是跟其他户别顶
多一点点的价差实在不是我想要呈现的感觉。如果私下对花漾有兴趣的，我可以协助你们
拉群组两三户真的想买直接去谈，这样代销也许让利的，就不需要像演戏演要ＮＰ移转这样
太辛苦了。
最后尚未公布建案原因如下
1.建商跟代销有合约在，要谈出一个合适的方案，因为建商对我绝对能让利但如何能让代
销也同样让利的情况下对团购者才是有利的。
2.建商老板不是卖不好，是因为想落袋为安因为后面还有几期的土地已经规画中，希望能
尽快完销就能尽快推出新案。
3.建商部分不喜欢投资客，因为投资客转单转约建商客服会增加很多不必要的人力付出。
以上是目前还未公开北屯建案的原因，对各位很抱歉。
4.刚好在打这篇文章时，建商回报会先开放五户不换约
大坪数3房1户
中坪数2房2卫 1户
小坪数2+1房 3户
公布时间会尽快确认，我这边也会进快筹组群组
现场的成交价690万起含车位不是问题，请各位静待佳音
请有想买房的朋友，可以多看或者我后续开讨论群组让你们分区域了解分别去谈的行情也
是可以。
而至于北屯的透天社区是
北屯透天建案是鑫悦实业 景泰然
台中市北屯区和祥三街41号对面(开价2688-3888)新都生态公园第二排
另外还有大雅区透天别墅...刚才才听到一个建案9户刚完售 成交价1200万上下
(至于为什会知道，因为小建案不请代销...连签约都是代书去)
另外一个卖贵一点的1400万起，地点离中科不远农建地有兴趣的可以来信问。
以上还是强调只做团购，单户协助介绍而已 不收任何手续费，代书费过户是在建商收的
杂项内就先预收了(连外水电管理基金税金..等)
以上9/27回报给各位朋友 目前寄信了1百多人 实际填单的还不到90人
所以很感谢愿意填单的朋友 感谢