※ 引述《grotwpig645 (张智良)》之铭言：
: 嗨 午安
: 感觉有的房仲真的无良
: 跟他说这社区当初盖的建商名声不是很好
: 价格请他去跟屋主谈
: 但是他竟然跟我说中古屋没人看建商品牌的
: 我整个黑人问号啊
: 版上的仲仲们你们真的这样认为吗？
拿我自己实务上的经验来讨论
我在服务的地区有两栋社区就在正隔壁
一栋宝佳建设14年屋 400多户
一栋宝辉建设21年屋200多户
平均行情宝辉就是比宝佳1坪多个1万多
我去年还卖一间三房的到28万/坪
但是咧～宝佳那栋中庭超大花园，树木都顾很好
KTV、亲子游戏室、图书室、健身房、瑜珈教室
台球间、室内温水泳池，每一项都正常运作维护
管理费1坪60元
隔壁宝辉，中庭花园有在维护，一个戏水池
图书室。没了
管理费一样1坪60元
夏天更悲剧，入门大厅宝辉还不开冷气
没错啊～宝辉一线建商，讲起来很有面子
但住起来品质就差这么多～
除非～跟亲朋好友说你大爷我住某一线品牌的
“中古屋” 让你觉得很爽
否则建商比来比去～如果不是预售或5年内的成屋
不如多比较社区的质感以及管理维护上吧！