今天有约仲介去看，仲介说买地送屋，屋已经超过登记的时间，所以只能登记土地，建筑
物不能登记，所以银行贷款只会给很低的成数!要不然就是敲掉重盖，建筑物登记就归零
，考虑后决定放弃，谢谢大家分析
※ 引述《taoist9999 (键盘地政士)》之铭言：
: 建物所有权第一次登记（下称“保存登记”），合法建物一般
: 佐证资料：
: 建筑管理前（施行日期的话，每个县市不一样）：税籍证明书。
: 建筑管理后：使用执照（影本）＋竣工图（没图较麻烦一点）。
: 真要买的话，我会建议请所有权人先办妥完保存登记再来签约，
: 比较保险一点。
: 最后解释两个观念：
: 一、保存登记未非强制登记，未保存登记建物不一定是违章建筑
: 。
: 二、原始出资兴建建筑物之人，依民法第759条，非因法律行为
: 于登记前已取得所有权，但非经登记不得处分该物权。