[请益] 如何从地号建号估计当年度房屋价值?? peter308 PTT批踢踢实业坊

楼主: peter308 (pete) 2019-09-26 10:55:00

各位好请教一下
如果有一笔资料
台北市至善段5小段XXX地号建号XXXXX 面积200平方公尺
怎么换算成当时的市值是多少???
能否查询当年年度地价再换算成房屋总值呢??
还是有其他数据库可做查询呢??
感谢!!

作者: Fujiwarano (???) 2019-09-26 10:59:00

有实价登录看实价登录没有实价登录只能通灵才知道了

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2019-09-26 11:06:00

花钱请不动产估价师估价。

作者: Amewakahiko (天若日子) 2019-09-26 11:27:00

地价可以换算房价就只能猜了

楼主: peter308 (pete) 2019-09-26 11:31:00

感谢版友!! 有办法从同区段当年度地价和楼高去估吗?比方说地价多少再乘以2倍或3倍那样

作者: richman (李奇) 2019-09-26 11:34:00

还有物价指数

作者: ssds (useful) 2019-09-26 11:53:00

问附近老人会不会有用？

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2019-09-26 13:26:00

找银行估房贷他估的大概就70%-80%

作者: niko0202 (Niko) 2019-09-26 15:09:00

公告现值/地价跟市价一向是有落差的吧~太难囉~~

作者: chair209 2019-09-26 18:11:00

问里长

作者: Neymar (内马尔) 2019-09-26 18:21:00

空白的一坪都可以好几亿了，这很难估啦

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