分享一下敝人首次参与北市捷运联开宅标租失败心得
首先，捷运联开宅标租是明文规定禁止转租的
但是很吊诡的是没有检举管道
不然还真的很想检举看看是否会重新招标
我参与的是 3/21 港墘捷运联开宅的标租
当时有 2 间含露台权状 28.53 坪的一房
与 1 间权状 40.6 坪三房两厅两卫
底价分别为 20301 和 37154
都没有做天花板
只有附上 8 年来从没使用过可能已经坏掉的冷气室外机
在今年3月前原本这三间都是长期标租不出去的
因此两间套房物件都从原先的 2.6w 打折至 2w
原先打算标租一房，但当时听说投标人数惊人，于是改标租3房9.5年
租期长优先于金额高，刚好自己也是和另外两个女生在内科合租家庭式三房三卫，标到就一
起移过去，装潢费家电费和长租后期折扣可以相抵销
结果
后来 37154 那间三房被 48000 标租走
全程参加开标的我当场傻掉
套房 2 间都被投资客高价标走了
还大辣辣放在 591 高价招租
一间有 Ikea 家俱随便摆摆的开价36000
一间附上廉价家电的开39800
看到都吐血 同社区刚卖掉15楼的套房卖1380w
贷款8成1.58%利息每个月房贷也才 38527
不知道有没有盘子真的会去租
上周看到台北市政府用9万/月标租内湖友座君绽4间四房三卫含平面车位的房子给企业转租
企业顺利转租才多收每间9000/月的转租金
如果不是公司法人限定真的真的很想去标
保证金只要 53w可以用 13w 租 4 间 4500w 新房
目前 591 上友座君绽 4 房租金开75000
转租以目前租金行情 4 间租 7 年算下来
扣掉装潢管理至少可以赚 1000w 以上
后天开标 有钱有闲的网友可以去看开标
自己很好奇这四间会被多少价格标租走