Re: [请益] 重购退税问题?

楼主: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-21 14:16:53
※ 引述《fai888882002 (凯文哥)》之铭言:
: 请问一下,我目前的状况如下,是否符合重购退税标准?
: 原持有房子:桃园县,20坪
: 105/5 以190万购入,在108/9以290万卖出,需缴纳20%房地合一税约17万元。期间有装

: 费用约60-70万元,厂商可提供发票佐证改良事实。
: 新购买房子:汐止区,35坪
: 108/9以980万购入。
: 请问一下,依照我目前的状况是否能申请重购退税?
: 如果是的话,改良的发票还有必要取得吗?谢谢大家!
1.小换大 全额退
1.1 .收到税单之前,只要买大房且过户完毕,只需要去申请。不需要先缴再退。
1.2. 收到税单一个月内 ,也可以办理免缴。
1.3.收到后一个月之后才成交,就要先缴再退。
2. 装潢费用可以折抵应税额。
2.1.请正名“房屋修缮费用”。
简单说就是“可以拆的”“使用年限低于2年”都不能抵扣。
比较有争议的。部分木工柜体也不能折抵
你想成 地板 墙面 油漆 天花板 防水 旅铁窗 等等 而且要发票,且不接受补开
3.恭喜
作者: vovhsin (vovhsin)   2019-09-21 14:30:00
想询问若是预售屋还没过户,时间可能会超过2年,是否就失效了?感谢~
作者: saur176 (YA哥)   2019-09-21 15:09:00
两年内是依照地政事务所移转登记日为准
作者: Combatant (o(><;)o o)   2019-09-21 16:09:00
请问如果是开今年度发票不能解释为最近才整理屋况吗
作者: qqoooo (有种果汁真好喝)   2019-09-21 19:18:00
限定2年 你也不能补开啊
作者: yungfup6 (Polymer)   2019-09-21 20:25:00
你根本不用发票啊 只要第二间售出金额大于第一间即可,报所得再报就可以了但两间都要是自住且登记自己或夫妻名下
作者: saur176 (YA哥)   2019-09-21 20:27:00
退税要绑五年,有时候等不到五年就想获利了,所以之前的能报就报
作者: yungfup6 (Polymer)   2019-09-21 20:27:00
我讲错了是第二间购入金额
作者: tim0603 (直球胜负)   2019-09-21 21:10:00
我的代书说装潢里的冷气工程全不算 是这样吗
作者: heatsink (热当机)   2019-09-21 21:29:00
对,因为冷气算是可移动设备

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