※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之铭言：
: ※ 引述《sdf328 (哈哈哈)》之铭言：
: : ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之铭言：
: : : 台湾年轻人要的居住正义是假的居住正义。
: : : 只希望“我也买的起”，而不是人人有其居所
: : : 这方面其实可以借鉴的例子非常多，只是政府采取不同的手段，会面临不同的压力，
: 跟不
: : : 同时间长度的阵痛期。
: : : 如果只是希望大家都有住的地方，其实台湾达成难度非常低。
: : : 现在的问题是“租不起核心地段”
: : 拿特案来比通案是这篇文章的最大问题
: : 以台南市来说好了 你在旧市区工作 你会想住在哪?
: : 以新成屋目前行情
: : 透天来说 永康巷弄内的基本上1000买不到了
: : 大桥基本上看2000
: : 公寓我比较熟 现在都讲成交价
: : 九份子基本要每坪17左右了 (这边算安南区了)
: : 安平差不多每坪19起跳
: : 以30坪 加上一个车位 700万好了
: : 700万贷款560万 房贷接近三万块 (20年)
: : 以房贷不要超过家庭收入的1/3 代表家庭月收入要9w以上
: : 30坪权状 室内约16坪左右 这应该算是很基本的
: : 在中南部 扣除军公教跟南科的
: : 嗯 这家庭收入是常态吗?
: : 除非你要跟我说这些地段是六都都会区跟核心地带.....
: 因为我弟在GG上班 也在永康买了新大楼
: 也稍微研究过
: 基本上你讲的地方有几个盲点，我们可以一起讨论看看
你首先搞错了
GG上班远高于中位数
中位数收入买得起透天错在那？
还是你搞不懂什么是中数位？
这社会收入在中位数附近的本来就是社会的主流
也占大多数 如果你说收入末20%买不起我没意见
但应该要让主流收入的人买得起好吗？
: 所谓的居住正义
: 让中位数收入的两夫妻 甚至pr 低于50的人
: 买得起透天算居住正义吗?
: 不要拿台北双北的超强室内13坪3房来说嘴好了
:
两夫妻育有1子 ; 买个室内18~22的正两房就足够了
室内22 权状少说35以上
: 在永康即使买比较中上的建案 像永龙 或老牌的府都 北扬
: 都是开价20~25 成交18~21左右的案子
: 含平车700万
以新成屋 35坪加上车位买不到了
就算买的到 也没其他的消费能力了
府都你找给我永康区五年内 一坪20万以下的
我等你…
你先去问永龙第二第三期卖多少
都超过你说的价钱了
刚好我都看过 我看你连建案在那都不知道哩
: 这已经是永康市区的新大楼价
: 在差一点的地方 不用600万就买的到10年内室内20坪
: 我不太懂这有什么买不起的
如果你要站在你所谓菁英的角度看我是没意见
我出社会第二年年收入就破百
我自认为不算菁英
但我觉得一般受薪阶级买房还是太辛苦了
而且如果上有高堂下有小孩哩？
你不懂我这种上有高堂还有家人要扶养的压力有多大
如果家人有人生病你就更惨
: 还是一定要让收入pr不到50也能买市区透天 住豪宅才是居住正义?
别自以为菁英了好吗？