※ 引述《sdf328 (哈哈哈)》之铭言：
: ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之铭言：
: : 台湾年轻人要的居住正义是假的居住正义。
: : 只希望“我也买的起”，而不是人人有其居所
: : 这方面其实可以借鉴的例子非常多，只是政府采取不同的手段，会面临不同的压力，跟不
: : 同时间长度的阵痛期。
: : 如果只是希望大家都有住的地方，其实台湾达成难度非常低。
: : 现在的问题是“租不起核心地段”
: 拿特案来比通案是这篇文章的最大问题
: 以台南市来说好了 你在旧市区工作 你会想住在哪?
: 以新成屋目前行情
: 透天来说 永康巷弄内的基本上1000买不到了
: 大桥基本上看2000
: 公寓我比较熟 现在都讲成交价
: 九份子基本要每坪17左右了 (这边算安南区了)
: 安平差不多每坪19起跳
: 以30坪 加上一个车位 700万好了
: 700万贷款560万 房贷接近三万块 (20年)
: 以房贷不要超过家庭收入的1/3 代表家庭月收入要9w以上
: 30坪权状 室内约16坪左右 这应该算是很基本的
: 在中南部 扣除军公教跟南科的
: 嗯 这家庭收入是常态吗?
: 除非你要跟我说这些地段是六都都会区跟核心地带.....
因为我弟在GG上班 也在永康买了新大楼
也稍微研究过
基本上你讲的地方有几个盲点，我们可以一起讨论看看
所谓的居住正义
让中位数收入的两夫妻 甚至pr 低于50的人
买得起透天算居住正义吗?
不要拿台北双北的超强室内13坪3房来说嘴好了
正常两夫妻育有1子 ; 买个室内18~22的正两房就足够了
在永康即使买比较中上的建案 像永龙 或老牌的府都 北扬
都是开价20~25 成交18~21左右的案子
含平车700万
这已经是永康市区的新大楼价
在差一点的地方 不用600万就买的到10年内室内20坪
我不太懂这有什么买不起的
还是一定要让收入pr不到50也能买市区透天 住豪宅才是居住正义?