※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之铭言：
: 台湾年轻人要的居住正义是假的居住正义。
: 只希望“我也买的起”，而不是人人有其居所
: 这方面其实可以借鉴的例子非常多，只是政府采取不同的手段，会面临不同的压力，跟不
: 同时间长度的阵痛期。
: 如果只是希望大家都有住的地方，其实台湾达成难度非常低。
: 现在的问题是“租不起核心地段”
拿特案来比通案是这篇文章的最大问题
以台南市来说好了 你在旧市区工作 你会想住在哪?
以新成屋目前行情
透天来说 永康巷弄内的基本上1000买不到了
大桥基本上看2000
公寓我比较熟 现在都讲成交价
九份子基本要每坪17左右了 (这边算安南区了)
安平差不多每坪19起跳
以30坪 加上一个车位 700万好了
700万贷款560万 房贷接近三万块 (20年)
以房贷不要超过家庭收入的1/3 代表家庭月收入要9w以上
30坪权状 室内约16坪左右 这应该算是很基本的
在中南部 扣除军公教跟南科的
嗯 这家庭收入是常态吗?
除非你要跟我说这些地段是六都都会区跟核心地带.....
: “买不起都会区”
: 新竹都有588的女神建案
: 竹北高铁区也有650的小2房含车
: 再往下看
: 不然新竹上班买头份竹南湖口新丰峨眉竹东芎林 南寮
: 总价不到400含车位的两房非常多
: 头款80 月还1万多贷款 ，买不起吗？
: 反正下交流道 进园区还是塞半小时
: 买近塞半小时 买远开50分钟 是有差腻
: 台湾受惠于2任总统近5年的努力，已经把房地产从投资型改变为都更型
: 想炒房难度跟风险都高了非常多
: 居住正义已经变成觉青认为社会不公的其中一种口号。
: 除非觉青自己发现自己高举的其实是共产大旗，不然装睡的人是叫不醒的。
不是抹黑觉青 就可以盖过去炒房的恶劣
: 收入下层的劳动模范想住都市中心，只发生在1960的左岸
: 想想台北市为什么贵的基本道理就知道了，大家都想住捷运站旁边，凭什么轮到你年收不
: 到100的住？
台北市年轻人买不起很正常
: 如果台湾人能够转变想法，把居住正义落实而不是打着居住正义想的却是买房正义
: 首先就是重视起地上权公宅
: 再来就是税率一同仁饰
: 当然这都牵扯阵痛期的长度
: 要实施非常困难
: 举例来说，很多人包含我自己以前都觉得很简单
: 政府卖地的时候 半价卖，然后再主打70年租期就好了
: 甚至可以提早规划 30年后房地合一结合公告地价依实价课税
: 实际上呢？
: 别说4年之后总统落选，被对手当政策牛肉
: 当初买地上权的人说不定直接卧轨说政府要赶他们走什么的
: 现实的例子这么多，像柯政府都在大湾北妥协了。
: 自许透明公开的黄党，也说暗箱是政治的一部分，也开始凹没有关说病房是“关切病房”
: 甚至今年就直接跪舔了
: 事实证明大部分的政客，哪怕是年轻的政客，也只是把民意当成晋身之资
: 再来看一个 ，竹北第6公墓扩建（纳骨塔） 20年前就环评通过了，去年重启现在居民又
: 出来抗议
: 还不是信了 20年都没动静，这不会盖啦
: 之类的鬼话
: 现在发现开始动工 房价崩崩崩 又跳出来吵环评？
: 真正要解决空屋问题，只有全体一同课税。
: 如果避免房市一口气崩盘
: 可以补助空房出租且登记纳税的 ，可以抵免税收