资料来源
http://www.mof.gov.tw/File/Attach/81472/File_16578.pdf
年度 住家用 (自住) (非自住) 营业 非营非住 (其他
102 87.1 ─ ─ 9.3 3.6 ─
104 87.1 79.5 7.6 9.4 3.3 0.2
105 87.1 79.0 8.1 9.4 3.3 0.2
106 86.9 78.6 8.3 9.6 3.3 0.2
107 86.8 78.6 8.2 9.6 3.3 0.2
这很明显的就是出租和营业用比例增加
上一篇约80万户是持有多户者持有
其中还有 包含 非自住 营业 非营非住 和其他
其他为私人医院、诊所或自由职业事务所用。
所以要开始打法人了?Q_Q?
107年全国房屋税额4千元以下户数占应税户数"5成2"
全国18万家营利事业持有4户以上者占1成6，北市占近2成最多
重点在自住税额太低,只要自住买下就可以长期轻松持有,所以把需求拉高嘞
换句话说只要房屋税率高到鲁蛇"完全不能"贷款买房就可以杀低一些房价
但是如果价格低到能够贷款买房~就变成底盘价位
要动的该动的一直都是"自住持有税"
还有房屋税的计算因太小减免部分应该取消(忘了新北市长的出租宿舍吗?)
只要全部的人都不想要房子房价就变便宜啦 XD
※ 引述《playerd (发糕)》之铭言：
: 财政部资讯中心
: 107年
: 持有N户 人数 总户数 比例 每人最多持有三户可放出
: 一户 1 8,000,936 8000936 0.760
: 二户 2 827,190 1654380 0.157
: 三户 3 147,026 441078 0.042
: 四户 4 43,204 172816 0.016 43204
: 五户 5 17,699 88495 0.011 35398
: 六户 6 7,326 43956 0.005 21978
: 七户 7 5,321 37247 0.005 21284
: 八户 8 2,535 20280 0.003 12675
: 九户 9 2,128 19152 0.002 12768
: 十户以上 10 5,305 53050 0.032 37135
: 合计 10531390 184442
: 里面还有各区资料我就懒得列了